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[租房宿舍] 如果被告上了small claim court会不会留下信用记录

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八品主薄

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 楼主| 发表于 2019-10-17 07:11:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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如题,有两个租客胡搅蛮缠,签了合同又不进来住。当初她们自己提出如果我还一半押金此事就到此为止,结果我钱还了一半,两人得寸进尺觉得我软弱。每周换着花样儿以律师函口气给我写信。今天收到一封信说要去small claim court告我,说因为我们没有签合同所以我应该把押金全部退给她。我心想她们真是脑子坏掉了,签了字的合同还在我手上呢,不过我不打算回信提供证据,让她意淫到精疲力尽吧。
我想知道,如果她们真的去small claim court告我,会给我留下信用记录吗?我不觉得small claim court会支持她们,我没去告她们都很不错了。就算退万不讲small claim court让我退这几百磅我退就是了,反正心里不舒服不想让她们太容易得逞。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-10-17 07:21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 LiLaC52 于 2019-10-17 07:22 编辑

假如法庭判你赔钱,如果你30天内不settle那法庭判决就会进信用记录。

英国的法律是向房客倾斜的,祝你好运。
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吏部尚书

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发表于 2019-10-17 08:14:45 | 显示全部楼层
看了下你之前的帖子。理解没错的话是这样吗:你老公拿着你已经签好的合同答应了她们一些新条件,于是她们签了合同。你又跟她们说你不同意那些条件,她们就说不租了。之后你又说你可以接受她们条件,她们还是不租了。这样的话,我觉得你也不一定有胜算呀。毕竟在你说不同意条件时,是你毁约了,她们是可以决定不租的吧。那时候也没耽误你时间,应该退所有押金吧。
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发表于 2019-10-17 15:34:44 | 显示全部楼层

回帖奖励 +3 两银子

谁对谁错我不知道呀,但是不要怕上庭。输了就按法官说的数字给对方,30天之内给就行,不上信用纪录。

真输了的话,数额的可能行,在你手里的剩余押金,和对方的法庭费用。我理解这是几百一千的额度吧,也就是100到300的法庭费用。再别的,你就不用担心了。

真等对方搞了,开庭前,也有庭外和解。

写信说告吓唬人的多去了,到真告的,又只是几分之一吧。
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2019-10-17 15:35:21 | 显示全部楼层
aipple 发表于 2019-10-17 08:14
看了下你之前的帖子。理解没错的话是这样吗:你老公拿着你已经签好的合同答应了她们一些新条件,于是...

从缴押金到签合同有一周时间,她们完全没有提出看合同,而是到了最后一步讨价还价,耽误了我时间
我当时每天见那么多租客,我又不可能把合同条款都念给每个人听
是她自己提出还一半的,然后又出尔反尔
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发表于 2019-10-17 15:36:19 | 显示全部楼层
applezzz 发表于 2019-10-17 07:35
从缴押金到签合同有一周时间,她们完全没有提出看合同,而是到了最后一步讨价还价,耽误了我时间
我当时每 ...

她说一半就行了,你有没有什么证据?
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2019-10-17 15:42:08 | 显示全部楼层
西北偏北 发表于 2019-10-17 15:36


她说一半就行了,你有没有什么证据?

当然有证据了,短信写下来的
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发表于 2019-10-17 15:52:13 | 显示全部楼层
没事啦。明白人不会真告的。
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一字并肩王

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发表于 2019-10-17 17:20:05 | 显示全部楼层

回帖奖励 +3 两银子

本帖最后由 stevenxi 于 2019-10-17 17:22 编辑

Small claim就算输掉,应该就是付该付的数额给对方吧?我记得small claim court的法律产生费用是双方自理的。所以对方还得付一个上庭费用?
如果这样的话,对方告赢了也不划算啊.

------

又查了一下,赢了是不能claim legal fee, 但是上庭费用对方是可以要回的。
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苹果园艺协会会长

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发表于 2019-10-17 19:12:45 | 显示全部楼层

回帖奖励 +3 两银子

西北偏北 发表于 2019-10-17 07:34
谁对谁错我不知道呀,但是不要怕上庭。输了就按法官说的数字给对方,30天之内给就行,不上信用纪录。

真输 ...

是的,如果真到上法庭那一步的话,最坏情况规定时间内付点钱,不会影响信用记录的。而且你收到的是法庭的信你再担心吧。

我当初买房最后成交拿钥匙晚了一天,结果卖家竟然根据这个给我发来一封信说是让我付搬家款和仓储款,1000多,说不给钱就告我,我tmd买房跟你搬家有毛关系,后来我没有理会,这都5年了。也没有法院给我来信。
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