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[小学] 学区房选择:西伦敦vs 北伦敦;学校的数据(eg.free meal;english non-1st language;成绩·)对于选房的意义和参考价值

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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-11-28 02:56:31 | 显示全部楼层 |阅读模式

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大家好,因为孩子明年出生,步入添人进口阶段,目前是一居所以有换房的需求,想听听大家的意见,感谢。

目标是4 beds house, 预算850—900k. 位置希望是伦敦地铁方便的区域,周边生活环境不要太杂太乱,附近有不错的公立小学,中学能兼顾当然好,但十年后娃能考哪不知道,至少孩子大了有自己 travel 的能力,所以目前把小学优先于中学考虑。 或是我思路反了?应该扎根好中学多的区域,然后小学选一个离家近的差不多的就可以了?

已考虑的区域:

因为地铁的傲娇限制,自知选择不多啦,目前看的是Ealing 南边 Northfield station/Boston manor/South ealing station 周边有符合预算的,比较好的小学是Fielding Primary School, 是outstanding, 并且free meal / English not first language 的比例也不错。周边也有一两所其他小学,虽然是good, 但其他数据也还能接受吧 (Free meal 6% English non1st 23%;  Free meal13% English non1st 32%) ,可以兜底,不知道这里大家怎么看? 苹果上讨论Ealing 附近的好少好少啊,我自己对周边居住环境是比较满意的,市场虽然是告诉我这里值得这么多钱的房,但也担心自己井底之蛙,还是想听听大家想法。

北伦敦是知名学区了,地铁交通也方便,但看了看学校满足的地方,超预算了,Muswell Hill, East Finchley

想探讨:

1.选房到底应该把小学放在多重的位置?所谓的好的小学定义又是什么呢?outstanding, 数据漂亮是锦上添花,还是必要的参考指标呢?我很在意区域生活环境和家庭氛围,然而忽略学校的数据也让我焦虑,有的学校挺好,然而有学校更好,像muswell hill 那三所 (Coldfall/Rhodes Avenue/Muswell hill),成绩太好了,一对比就有点不甘心了(举个例子,预算不够也是真的)

2.如果看好了一所学校,即便房子买的足够近,比如0.2mile 甚至0.1mile 以内,不被录上的风险是怎么样?我看大部分受欢迎的小学过往catchment 大约在0.2—0.3mile 左右吧?有点纠结是买在有几所学校备选兜底的区域,还是盯紧一所最想去的买的足够近?

3.Finchley (east finchley, finchley central)  哪些小学比较好啊,Martin Primary 吗,我看locrating 上brookland Junior 的数据也一般吧?

4.High Barnet 附近有预算内的房,但是中学更突出吧,小学哪所好?

5.教会学校。我看学校要求基本是:有sibling 在且信教的优先>有sibling>教职工子弟>父母信教, 最后才是特定post code 内的其他非信教家庭按照距离录取。这是不是意味着,对于非信教的家庭/孩子,基本不用考虑教会学校了,因为风险很大?

感谢大家的时间!
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-11-28 04:53:24 | 显示全部楼层
South Earling is a nice place。
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 2019-11-28 06:57:20 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2019-11-28 04:53
South Earling is a nice place。

感谢成龙大哥,您给回复很是激动

还想请问大哥:

关于教会学校,如果父母不信教,就不要把教会学校作为首选学校的是吗?

关于catchment,没有实战经验,请教以下两种思路您怎么看?
1. 如果找到了满意的区域(生活居住环境,交通,预算满足),然后在此区域内找到最满意的小学,就只在该小学最保险的catchment范围内选房(0.2-0.3mile内)越近越好,但此房就有可能距离其他学校较远,超出他们的catchment
OR
2. 优先选择学校密集的区域,有1所比较满意,另2-3所不太满意但也能接受的学校,在该区域选房,但不必过于苛刻距离每所学校的远近?看到时候录上哪个是哪个?

感谢
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-11-28 08:46:24 | 显示全部楼层
休闲农夫 发表于 2019-11-28 06:57

感谢成龙大哥,您给回复很是激动

还想请问大哥:

关于教会...

英国的公立小学,从学校本身来说,所有学校都差不多,从老师来说绝大多数老师都是撞钟和尚,没有什么问题但也没有什么added value。学校成绩的差异主要是因为学生的差异,学生自身的资质努力以及父母态度不同成绩就会不同,挑学校很大程度上是挑同学,看同学能不能提供一个互相竞争和促进的环境。

上面我说这些的中心思想是,挑公立学校其实“不是挑学校”而是挑居住的区域,用学校的performance做一个区域的一个indicator,当然也可以反过来看,选中了一个nice区域学校也不会差。

很多人已经说过,中学要考公立grammar或者私校奖学金,完全不能依靠学校(私立小学也不能完全依赖),父母得亲自上阵,如果父母上班方便,每天都可以多有点时间和孩子一起学习共同进步。

伦敦地区因为没有固定的catchment,离学校到底多少距离才能录取完全是个赌博。当然一般来说离一个学校非常近,肯定好过离N个学校不太远。

选择居住地点的时候学校是应该挑一下,但也不必要too obsessive。
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布衣

Rank: 1

发表于 2019-11-28 16:30:26 | 显示全部楼层

回帖奖励 +3 两银子

本帖最后由 一静 于 2019-11-28 16:30 编辑

我们买在ealing broadway,对口小学montpelier primary school是个公立outstanding;这边中学表现一般,如果女孩子的话附近有几个不错的女中。
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军机大臣

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-11-28 17:04:25 | 显示全部楼层

回帖奖励 +3 两银子

对于明年出生的娃,对小学的需求远没有达到对幼儿园的需求重要。我觉得你还是先看幼儿园吧,小学的变数太大了。

说几个我当年看的小学,不在伦敦仅供参考:
A,离家远一点,凭运气能上,仿私校教育理念,之前若干年都是outstanding。那年申请了也给offer了,最后没去。后来那年出成绩的时候发现学校成绩一落千丈,估计学校过于关注素质教育把基本学习给荒了。

B,离家很近,就在家旁边,只要申请肯定会录取。评级good,成绩中游。去group visit了一次,感觉特别不好,group里一半的家长就是SB一样什么都不知道,全在问那些只要你提前做一星半点准备就能全知道答案的问题,这还是那些“在乎”孩子学习的家长,那些不在乎孩子的家长什么样我都不敢想。因为就在家旁边,平时出门遛弯会碰到学校里的学生,经常碰到一些孩子言行举止不得体,比如F word挂嘴边。也许这些孩子在学校还是少数,但是送自己孩子去这样的学校跟这样的人做同学,我是抗拒的。

C,离家很远,离我单位比较近,需要搬家。之前一直关注所谓的学区房,也一直很犹豫,一方面是因为学校的成绩好其实都是非土著孩子撑起来的,去看的时候中国孩子比例就不算少。二是学校太小了,一个年级一个班30个孩子,所有年级的孩子堆在一起,而且一待这么多年,我其实觉得活动空间有限。

D,私校,最后去的学校。一开始其实没计划,因为经济上确实有压力,我们家还是压力*2。去open day也是报着半日游的心态,看过之后很受触动,不怕不识货就怕货比货。得到offer之后为了节约交通时间也搬家了,不过不用考虑学区房地点还是相对自由些。这些年生活质量并没有下降,但日子过的确实紧巴,经常跟老公调侃说要是没这两个拖油瓶我们现在的日子简直是吃香的喝辣的,但是回头看看这些年孩子的成长,我觉得这笔钱物有所值,我不后悔。

最后说,还是先看幼儿园吧,好幼儿园其实比好小学难度更大啊。幼儿园其实非常贵,经过若干年幼儿园费用的洗礼,你也许对钱就麻木了,会觉得私校其实也不算贵。
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四品知府

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

发表于 2019-11-28 18:08:41 | 显示全部楼层

回帖奖励 +3 两银子

LiLaC52 发表于 2019-11-28 08:46

英国的公立小学,从学校本身来说,所有学校都差不多,从老师来说绝大多数老师都是撞钟和尚,没有...

大哥说的完全正确,我们的3个娃经验也是如此,有tiffin girl的老大,男校女校的老二老三。最后还得靠自己。
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2019-11-28 08:46

英国的公立小学,从学校本身来说,所有学校都差不多,从老师来说绝大多数老师都是撞钟和尚,没有...

谢谢成龙大哥,非常清晰明了了。我们也是不希望只为了学校牺牲过多居住环境和生活质量,像您说的如果区域环境好,周边家庭素质好相对更重要,且这周围的学校也不会太差。
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
一静 发表于 2019-11-28 16:30
本帖最后由 一静 于 2019-11-28 16:30 编辑

我们买在ealing br...

谢谢您的回复,我也是感觉似乎中学的选择没有北边有优势呢,如果定了西边,到时候孩子考太远了不行就得接送吧,或者到时酌情搬家?
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秀才

Rank: 1

 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
moonbb 发表于 2019-11-28 18:08

大哥说的完全正确,我们的3个娃经验也是如此,有tiffin girl的老大,男校女校的老二...

哇tiffin, 优秀!家长辛苦了
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