如何计算给NOTICE退房的时间

大家新年好
我是租客，在rolling contract期间，合同起始日26号， 11月5 号给了notice，房租我交到12月5 号， 12月4 号交回钥匙，
现在中介要扣我押金，说我必须多交21天的租金到12月26号。
请问英国什么机构是帮助房客的可以申诉？
合同写了 Therefore the tenant can give 1 month notice on or before a rent date to end the tenancy .
谢谢大家指点

得到这里版块成龙大哥以及其他几位高人的指点，Therefore the tenant can give 1 month notice on or before a rent date to end the tenancy . 是要按rent date 开始算一个月，
合同要这样写才能按 给Notice那天算一个月 Therefore the tenant can give 1 month notice to end the tenancy .
我的案例就是必须要多交 5/12-26/12 ， 21天的租金，尽管我4 号已经交回钥匙。
这个 多 on or before a rent date，会导致这样的损失，提醒大家签合同的时候注意。

另外，我入住的时候，WC 有些水垢 ，我家清洁阿姨多年一直没法洗去，退房的时候中介说 ，水垢 比以前明显了，要换整个WC， 要我负担WC的水工和材料费， 这是否合理？
英国是否有帮助什么 租客的机构协会 提供 法律咨询 ？

谢谢这里几位达人分享指点。解决了。最后他们没让我付换新WC的钱，也按照给NOTICE的时间开始算1个月。
如果有道理的时候，有时候真的需要坚持。
感激这些天你们的支持和分享。

押金是由deposit protection scheme保护的，你不同意扣他们无法扣，纠纷可以通过dps仲裁。

谢谢大哥的快速回复。我一直没查过他们是否将我的押金转入DPS，我以为这是肯定的事情 。刚刚查了一下，看到A deposit matching your search cannot be found or is not protected。难道押金转入DPS不是中介必须遵守的？

另外这个合同条文的理解 我计算Notice的起始日期正确吗？Therefore the tenant can give 1 month notice on or before a rent date to end the tenancy .

再次感谢

按照这说法，你应该在平时交rent的那天开始算30天。

dps有好几家公司，如果中介在你搬入的时候30天内没有把deposit protection的信息告诉你，那你就可以认为没有dps那他们肯定不可以扣deposit。

没太明白 Therefore the tenant can give 1 month notice on or before a rent date to end the tenancy .
不是可以在Before a rent day 给notice吗？那合同要怎样写才是按给notice那天 5号开始一个月？感觉有点懵

还有没明白的是你说的 他们没进DPS，不可以扣押金是什么意思？我押金当时是转账给他们公司的

Yes, you can give notice BEFORE a rent date. Indeed, you can give notice on any date. However, the notice is only effective from the rent date.

看合同

问房东

谢谢。我没明白为什么 However, the notice is only effective from the rent date. 而不是给notice的那天开始？合同上没写。 是不是英国法律就是这么规定 不管怎样the notice is only effective from the rent date， 不需要在合同特别写明？

中介和dps的机构没有给你发押金的账号吗？一般住进去一个月左右，你就会收到一封信。中介必须把你的押金放在dps啊，你直接和管你押金的dps机构申诉就可以了，想要扣钱很难。

好像没收到这样的信啊

那合同要怎样写，才是按给notice那天 比如我的案例 5号开始算起一个月？

The tenant can give 1 month notice to end the tenancy .

那你找你的中介要，法律规定押金要放在第三方dps。（英国）

谢谢大哥
另外，我入住的时候，3个 WC都 有些水垢 ，我家清洁阿姨多年一直没法洗去，退房的时候中介说 ，水垢 比以前明显了，都要换整个WC， 要我负担3个WC的水工和材料费， 这合理吗？进来时候有问题的，出去要我给她换新的？

好 谢谢 。英国是否有 什么 帮助租客的机构协会 提供 法律咨询 ？

dps就可以仲裁了，不用再找其他机构。 像那个wc的问题，dps肯定判你赢。

早上跑去 Citizens Advice Bureau 问了后，一致认为WC我不是责任人，
但那条算Notice时间 他们说有歧义。
给中介写了信，告诉他们我找了 Citizens Advice Bureau，问我的押金存在哪儿，
他们回复在TDS，同时他们想和我协商赔偿的价格，说TDS总裁要很费时间。

之前我很kind的时候，他们要我赔偿语气是强硬不可商量的。

他们之前是欺负你不懂，随便忽悠你几句，很多人就给钱了。 别和他们协商，直接找你的押金第三方机构TDS，让TDS仲裁。

就算押金在tds，他们没有在你签合同的30天以内把deposit protection的信息以及how to rent的小册子给你，那可以认为他们没有protect你的deposit，这种情况不仅他们扣不了押金，他们还可能被法院判决赔你3倍押金。

哇 这么强啊 ，他们没有在你签合同的30天以内把deposit protection的信息以及how to rent的小册子给你，那可以认为他们没有protect你的deposit，
我看了那份文件，他们在我入住前就把押金注册到TDS了， 但我没有收到这类信息，直到我昨天问他们。这个也能反转他们，我需要直接和TDS 说我不知道我的押金被保护，入住一个月内没有收到这些信息，要求他们赔偿3个月押金？
减一下他们的欺人威风