马上exchange contract。涉及虎杖。卖家不同意降价。

上周尝试联系中介要求last viewing before exchange contract,也想和他谈关于这房子遇见虎杖的问题。但中介竟突然联系不上,不回复邮件和电话。打电话总是前台接,说会给我打回来,但至今也没有收到回电。
我的律师也试图和中介联系了,但依旧没有回复。
这可能是什么情况?

謝謝大家的回復和建議!更新: 中介回電了,沒解釋為啥失聯但同意本週約last viewing。我想針對虎杖的問題砍價,還是覺得如果放棄還有點可惜。

更新:卖家不同意降价。反认为有10年的虎杖management plan和保险,虎杖不算是问题。中介也不认为虎杖是问题。

还未决定。

都要Exchange,卖家懒得陪你玩。

他不陪你玩,你就不Exchange。

不要同意exchange,让律师不要交换文件。

有虎杖的房子不要买!

这还不简单吗,联系不上就不要exchange,把话放狠点,xx日以后还不回复的话,房子我不要了。 中介为了他的佣金,肯定会帮你催的。

有虎杖多便宜也不能要

谢谢大家!我也在犹豫虎杖的问题。我想通过中介和卖家降价看看,至少这样让我能心里感觉好接受点。但中介这突然不回复,这好奇怪,为啥要拖我呢?

虎杖房你也敢买。。。 买了基本就砸手里了。

谢谢。嗯,我是买房小白。我实在是看了好久好久才看到这个都能接受的flat。一开始也不知道有虎杖。也没有意识到虎杖会有这么大的影响。

后来卖家出了10年management plan, 我的银行lender也接受了,我就想再砍砍价接受它好了。直到这最后一步中介不回复。现在更犹豫了。

求问啥叫虎杖?

不能买。降价也不买,不降价更不能买。

英文叫 japanese knotweed

谢谢!真好难决策。

谢谢。。。!

请问大家,这栋楼有那个处理虎杖的management plan和guarantee 也不算一种assurance 吗,去年夏天刚刚检查过说当时没有发现新的growth。

多谢多谢!

为啥联系不上中介?房子是否已被出租了?
顺其自然吧。

基本上大家都会告诉你有虎杖就一定不要买,尤其还是lease hold的flat,我之前看过一个小freehold 房子要得不贵,位置特别好。我就动心想买,他也有找专业人士来处理,开始了一部分工作,基本就是控制它不要生长,再进一步treatment等他自己死掉,基本不会挖掉它,不回去碰它。我联系了我的broker,他一听有虎杖就和我说不要买。以后很麻烦,即使有管理和treat以后也是麻烦。但是那房子也卖了,所以如果是freehold的房子,你不想很快卖,就像一直留着几十年,应该还是可以的吧。拿贷款是主要的问题。很多想转手就要找cash buyer,那就肯定卖不上价

中介都是人精,当然知道你打什么算盘,故意拖,不理你

freehold也别买有虎杖的,
留着几十年,即便有保险,还是免不了每天担心它会不会在什么不起眼的地方破土而出吧
好好一块地,不想种种花种种菜加建小屋?
生活琐事能少烦一样是一样

如果你能承担未来处理虎杖带来的麻烦,那么可以考虑买。
如果以后想卖个高价,或者想卖的时候容易点,那么还是三思。
买房不能着急的。