简单说说情况：需要卖原来的三居室房子，然后购买4居室以上房子，有Chain.
时间：2018年11月底到2019年12月底
文章比较长，我尽可能写清楚。
1：关于中介：找了中介，1.25%收费，大概5000+pounds中介费
2018年12月的时候开始比较中介，我们这边比较了4家，选了一家我觉得好的，费用不低，其实最后发现不存在所谓好的，而且并不是说越大越好，family run的中介可能更靠谱。他们提供的所谓数据（就是上个季度，去年中介卖了多少房子等），只是说明他们会很努力push你降价或者push你接受买家卖家情况，中介过于强势并不好。狗血的还在后面。
中介请了专业的来拍照，做floorplan，圣诞节前挂出来的。本以为要错过圣诞节，结果中介说，从数据来说，圣诞节大家没事儿，更多人看房子。
1：第一次被pull out
很快1月就开始很多人看房，大概7-8组人看了后，就有人给offer，我们也很快接受offer，好顺利。同时我们开始看房，因为在家办公，我们对房子没有特殊要求，只要周围区不错就行，学校可以考虑好一些的。3月初买我们房子的人来做了survey, 我们也很快找到了我们喜欢的房子，给了offer，对方接受了，但是过了一个周末，突然说不卖了了。晴天霹雳，没办法，继续找房子，大概20天又找好了。申请贷款。一切都还算顺利，但是，就在我们拿到贷款offer的当天，买我们房子的人说不买了。原因是我们房子因为已经在18年前改了车库，permit不合格，他们怕风险。我们一下傻了，我们当时买房也遇到这个问题，但是律师说超过10年council没有提出异议就没有关系了，而且还买了保险。就这样chain 1st time 断了。第二次给了offer的我们喜欢的房子也没有了。
2：第二次被pull out：
5月我们回国，让中介在我们空房情况下卖，前前后后来了20-30对人，但是没有人给offer，特别奇怪，不能理解。6月我们回来后，又来了10多对人看房子，终于有个人给了offer，但是很低，我们不想等接受了offer，这个offer比第一个少了5000英镑。
狗血重点来了：继续各种看我们想买的房子（和我们卖房的中介是同一家），很快给了offer，本来接受了，又是过了一个周，帮我们卖房的中介，居然背着我们，在房东接受我们offer的情况下，房子已经off market，房子已经标记为under offer的情况下，继续带人看房，对方给了更高的offer，我们就这样又被pull out了。我最想不通的是，这个中介还是帮我们卖房子的同一个中介，为什么要这么做，我们chain断了，对他们有什么好处？我不懂，我觉得这个违背职业道德啊。想骂人。
大概1个月后，那个给高价的人觉得价格给高了，pull out了。
没办法，我们想买的房子被pull out3次，还好这次想买我们房子的人愿意等我们。我们决定买新房，没有chain。很快我们开始重新申请贷款，走流程。
3：第三次pull out
狗血的事儿又来了，9月初，已经万事俱备准备exchange 合约，买我们房子的人各种墨迹，各种联系不上，一会儿担心我们新房交房太晚，让我们写保证书，超过多久每个月给他多少钱延期费用，一会儿觉得贵，想让我们降价。期间，中介各种push。心累，已经快一年了还在折腾。去你妹的chain，所幸pull out并且选择了新房的part exchange。开放商其实给的也很低，但是考虑到没有中介费，时间不用再损失了，决定接受了开放商报价。
更狗血的事儿来了，之前卖房中介各种威胁性的提醒我们，说之前看房的40多对人，如果他们2年内买了我们的房子，他们还要来charge我们中介费，说白了，想通过威胁的方法让我们继续找他们卖房子，而不是选择part exchange新房。我们选择part-exchange，他们就白干一年了。但是之前是你们中介自己狗血背着我们使坏啊。无语
4：买到新房
新房都很顺利，也许区不如一些老房子，但是一切都是新的，并且送2年免费维修。讲真新房子质量也许不如老房子，但是我没想在这住一辈子啊。12月20日圣诞节前终于拿到了新房钥匙。
后记最重要，新房开放商找了一个便宜的中介（中介费大概2000pounds）来卖我们老房子，中介让我带人看房，中介一次都没有出现过，第一队人看了房子就给了offer，买了。。。。。。这就是命啊，1年时间，超过50对人看我们老房子，我们还没有卖掉，开放商找的便宜中介，人都没有出现，第一户人家中午12点看了房子，还是我自己带着看房的。下午4点就电话我取消后面appointment，房子卖掉了。。。
