请问朋友赠送房产改个名字就可以了么

我爱我家
#1

去land registry改个名？还需要其他手续吗？
谢谢

#2

这太异想天开了吧

#3

要找律师吧？不然哪有那么容易就能得到免费的一套房

#4

需要律师， 然后赠送的房子如果以后要卖则全额都是capital gain, 税很高。

#5

谢谢。
怎样避免以后卖掉产生的Capital gain?

#6

就出租就是了

#7

就默认是你朋友想把名下房子转移给你吧

有以下几个问题：

1。 房子有没有贷款

2。 房子是不是你朋友的自住房 （一直住在里面的那种）？

3。 房子大概增值了多少？

4。你朋友年收入大概多少

5。你朋友多大了，未来可能涉及到遗产税

目前先这些问题吧… 你说完这些。才好回答你的问题

#8

律师是肯定要找的，capital gain现在要按估价算， 另外如果还有房贷的话可能要交stamp duty

#9

谢谢，问题都在点子上， {:5_141:}

#10

嗯 {:5_141:}
谢谢

#11

需要找律师，gift房产应该不需要交税，因为没有transaction

#12

不需要找律师，双方带身份证去land registry办理TR1 过户手续。 赠与不如按15万过户，没有税。 前提是没贷款。

#13

如果是非自住房，可能涉及到capital GAIn tax。不过楼主不打算说的更详细，所以一切都只是猜测。 你明为卖房按125K给对方时则赠予来逃避印花税，也得分情况对待。

#14

我为什么木有这样的朋友 {:5_140:}

#15

If you are transferring the complete ownership of the property you need to download and complete the Registered Title whole transfer (TR1) form.

If you are transferring the part ownership of the property you need to download and complete the Registered Title part transfer (TP1) form.

接受方有可能交 Stamp Duty Land Tax

#16

有推荐靠谱的律师没有，也有类似的房子要过户。

#17

如果是buy to.let 过户一部分产权，哪怕是夫妻间，也要交税。而且是3%.我本来打算转一半产权，结七万贷款，要交2100印花税。还要找律师起草各种文件，填form 17 hmrc.律师主要是起草如果死亡这个产权怎么弄之类。必须要找律师。

#18

15 万过户啥意思？