卖房遇到两位同价位的但他们都不想再出高一点, agent建议卖给first time buyer , 为啥呢 .
因为不太喜欢first time buyer 那位 .
我又不懂agent说什么,求指点:( 谢谢
first time buyer买房有stamp duty和贷款方面的优惠。 卖房要看你的目的是什么， 想尽快脱手一般考虑cash buyer但是价格一般会被压低； 不急的话一般考虑信誉好， 买房过程中不容易出问题且出价合理的买家。 不要太看重个人感觉，你喜欢不喜欢这个人不重要， 做买卖只要评估好买家是不是真心想买， 能不能拿出钱就好了。
因为英国房屋买卖只要没签合同大家都可以随时退出，买卖过程也比国内要耗时很多， 如果选的买家不靠谱， 比如房贷被拒的话那么会浪费很多时间， 房屋中介可能是考虑first time buyer在政策上的优惠更容易筹到钱吧，他们肯定也想快点拿到佣金。
因为first buyer没有chain，容易拿到贷款等等。中介最怕有chain，chain越长成交的几率就越少，而且会托很长时间。
很多卖家甚至选出价更低的first time buyer也不选在chain出价高的；你的情况更简单，出价都一样
我也一直有个买房的疑问 lockdowns 之前买房子 没有chain 有银行AIP 给asking price但是买了几次都没抢过别的买家 那段时间真的很郁闷 不知道为什么
房子位置好，那段时间刚好12月脱欧后，房产交易开始火爆
现在感觉买房卖房都不太容易。银行贷款收紧了，要考察买家是否因为疫情而收入受影响， 接受了政府的support scheme 都被视为一个不利因素。
有很多本来准备买房的自雇的朋友，没有受到太大疫情影响，结果也claim了furlough pay，降低了自己的收入，导致买房计划搁置延期
first time buyer 没有chain，这一条就够了
我一起竞价的一个房子，有个on chain的买家多出了15K, 卖家还是选了chain free的买家。
是我运气不好吗 看中三个 抢了三了 我没有chain 别人也没有 我都给asking price 都没买到. 我都不懂了
出得不够高，被价高者得了。只能再看再挑了。
说明你眼光好，现在这个市场chain free买家，asking price 三个没中，说明你bid的都是好房子，性价比高。 中介一般会告诉你别的买家出价高吧。
并没有 我感觉是和我一样的价钱 但是卖家或是中介没有选我 就lockdown之前 因为我没有卖过房子 不知道中介是不是会左右房主 或是 卖房考虑什么。单纯想了解下为什么我买不到 
准确说是疫情之前市场非常火爆， 我们也被out bid了几次，呵呵。 也出过几次ask之上的offer