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八品主薄

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 楼主| 发表于 2020-7-8 23:10:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

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Stamp Duty scrapped on all homes under £500,000 with immediate effect

https://www.independent.co.uk/news/uk/politics/stamp-duty-cut-rishi-sunak-housing-property-market-update-a9607861.html?utm_source=BriefYourMarket&utm_medium=Newsletter%2c+Email&utm_term=&utm_content=Stamp+Duty+Cut&utm_campaign=Instance%3a+lawrence-rand.briefyourmarket.com+-+MessageId%3a+12433
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八品主薄

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发表于 2020-7-8 23:19:43 | 显示全部楼层
首套房。。。。。。。。。。多房者还是得交至少3%。。。。。。。。
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2020-7-8 23:29:06 | 显示全部楼层
https://www.gov.uk/guidance/stamp-duty-land-tax-temporary-reduced-rates#:~:text=sales%20and%20transfers-,Residential%20Rates%20on%20purchases%20from%208%20July%202020%20to%2031,or%20have%20owned%20property%20before.

These rates apply whether you are buying your first home or have owned property before.
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九品师爷

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发表于 2020-7-8 23:32:39 | 显示全部楼层
500k以下的Additional/btl 还是需要交3%
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2020-7-8 23:40:23 | 显示全部楼层
按照HMRC的说法"These rates apply whether you are buying your first home or have owned property before." 好像挺宽泛的,不过他们的印花税计算器还没有更新。

点评

语法不好?无法理解吗?意思是曾经有过房,但现在没有了,就是首套的意思,怎么宽泛了  发表于 2020-7-8 23:45
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2020-7-8 23:46:58 | 显示全部楼层
我的理解是以前买了房,卖了,现在再买也能享受这个优惠。并不是只给first time buyers的
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举人

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发表于 2020-7-8 23:51:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 klosking 于 2020-07-08 23:52 编辑

官网有计算器的,https://www.tax.service.gov.uk/calculate-stamp-duty-land-tax/#/intro

刚试了一下,500K 的btl, 只有 15K 的印花税, 原来的算法是30K。 所以最多可以省15K的。 这省下来15K换到首付里加杠杆能多买40K左右的房子吧。当然这是假设可以贷到更多的理想情况。
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一字并肩王

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发表于 2020-7-9 00:51:12 | 显示全部楼层
房价要涨!鉴定完毕。
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六品通判

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发表于 2020-7-9 01:49:47 | 显示全部楼层
去年刚买了450K的房子…算了,买房看缘分,估计房价要涨。
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科长

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发表于 2020-7-9 02:07:41 | 显示全部楼层
刚看了下,省不了多少,我还以为500k的二套房一份不用交呢
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