分享扩建装修工程,推荐一下我们的装修师傅

在论坛潜水已久,得到过成龙大哥,西北大哥和很多其他小伙伴的帮助,历时13个月终于完成了我家的扩建和装修,经历了不靠谱的Skyfolding, bifold door installer, 疫情locakdown 缺材料,开个帖子回报帮助过我们的朋友,也顺便推荐一下给我们装修的李东师傅。

希望自己不要太懒,能坚持更新完。:lol

李师傅的联系方式:

微信号 dong858078

前期准备:
building plan application - 我们请了一家网评不错的大的设计公司,但是最后体验特别差,钱没少花,但大公司的傲慢和不可思议的错误给我们最后填了不少麻烦。而且这个公司还拒绝承认任何设计失误。整场装修设计师只来过一次,工程图有flaw,导致无法按照工程图要求做梁。建议大家不要迷信大公司,还是要靠口碑,找个local的设计师画图,之后施工过程中有问题也可以及时沟通。
Party Wall: 虽然我们是独栋房子,但是由于扩建地基由50厘米左右在对方地基3米以内,所以邻居老太太坚决不配合(planning permission 提了反对,Party wall 也不签字),我们不得不又花了2500镑请了party wall surveyor, 老外的邻居平时看起来很和善,但凡涉及到自己一点利益,就会各种不配合。但是解决了之后还会像什么都没发生过一样和你social.

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设计图

李东,和李华兄弟,认识多年了,都很靠谱。

很棒,坚持更新啊。 {:5_137:}

挖土机进场,开始挖






花园: 我们之前的前花园是45度的斜坡,全部推平了,建了挡土墙。因为这个是后来才想出来的,没有图纸,李师傅很好,一起边做边设计的。草皮也是师傅帮忙给种的,之前李师傅推荐种草的时候,我们还犹豫是不是铺草皮会更好,结果真的事种出来的草效果要好很多。

后面的亭子是costco买的,也是李师傅给安装的,效果很好,期待疫情退去后明年可以和在亭子里和朋友打牌BBQ。

看你的设计图上特意写了no slope这是为啥?flat room也应该坡度的。

让我们比较放心的事这位师傅是个装备党,各种装备及其齐全,能用机器做的,比如挖土,上梁,绝对不会用人工做,这个方式有点像老外的builder.相对来讲不会蛮干。不能做的他会告诉我们不能做。比如我们的bi fold门,李师傅说这个门要专业的fitter来安装,他不能装。

我们在find a builder 网站上找了一个评价很好的英国fitter,只要500镑,结果来安装的是他儿子,折腾了三天,连滑轮都没有按进轨道,后来又花了600镑请一家Local的专门修bifold门的公司来修好的。有了对比才发现会不会装真是一下子就能看出来。

设计公司给的图纸,应该是指flat roof吧,这个不是施工图,是申请planning permission的图,施工图有坡度便于排水

建筑设计的合同可以写明architectural service范围,建筑师作为lead consultant有责任负责和其他consultant对接,之后进入施工阶段,Stage 5 construction,建筑师去场地监工的频率,也是要和业主提前说好的,比如我之前做的项目,现在在施工阶段,带这个项目的project architect,每两周要去一次现场,如果有施工和图纸不符的,需要email客户。

是啊,我们本身也是这么以为的,结果全程只有第一次来测量的时候来过一次,其他时候更本没有来过
因为是老房扩建,新旧房顶处理的地方由于工程师没有见过现场,画的施工图是没有办法做到的。
这家公司google review挺好,但是后来我们发现他会自己删掉差评,或者差评就不显示了。真是不能相信
画图+施工图+private buidling control 一共收了我们8700镑,态度还特别差。
公司名叫Bluelime

李东师傅是不是只做伦敦附近?

好像是,他也做过牛津的,再远我就不知道了

求李师傅联系方式,谢谢

楼主能告诉一下李师傅的联系方式吗?谢谢了!

装修真是太耗费精力以及操心,好在师傅还比较省心,李师傅很细致,几乎每天都亲自来现场,复杂一点的都是自己亲自做。
网上比较了很多家,逛了无数家实体店,强烈推荐一家卖瓷砖的网店
https://totaltiles.co.uk/?gclid=CjwKCAjw_Y_8BRBiEiwA5MCBJhbj1eCUdX1o5wt0iEW1vwH1xtyERng8W7frsF-f9Z6gYcvkWBuZ7hoCMkwQAvD_BwE
家里的瓷砖都是在这里买的,至少要比实体店便宜一倍以上,而且质量也很好,他家的sample真是太划算,寄过来都是整砖,是可以直接用的那种。

另外,厨房不一定要买splash back,就是墙上的那一片,我去询价好看一点的整片玻璃那种splashback,要1000多镑,后来师傅直接用铺地的瓷砖给我铺上了,效果也很好,也防油。

如果家里有的空间特别暗,可以考虑安装sun tunnel, bring in 自然光,这个卫生间的窗是是对着车库出来的过道,过道只有1米宽,对着高墙,采光很差,装了sun tunnel后即使阴天里面也还是亮的,不需要任何能源,直接装上就好。
https://www.yarddirect.com/roof-windows/sun-tunnels/velux-sun-tunnel?gclid=CjwKCAjw_Y_8BRBiEiwA5MCBJiv7rP5LrDpIf7C6mYh27g1duAWMc9e7WHaTwWR-ZSF7cNeeiZv9JBoC5aUQAvD_BwE

李华不行,干活不专业,偷工偷料。李东不了解。

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瓷砖效果非常不错,赞一个