收到debt collection agency the 信,可以dispute吗

事情是这样的, 我在10年买了一套房子, 住到2016年搬走并出租,房客会帮我收管理公司的信。今天收到debt collection agency的信,说我没有交2018,2019两年的service charge。我房客并没有给我管理公司的信,我自己也忘记了。 一共500多的service charge,一共要charge 我2700多。 剩下的都是debt collection agency的钱。目前看,管理公司也没有责任,因为人家发信了,我的房客说他没收到,我也不能把这个责任强加给他,只能我自己承担。我想问, 这个费用比debt本身要高这么多, 我可以dispute 吗? 实在太离谱了。

这个每年必交的钱,没收到信自己也应该留意一下吧!不能说没收到就当不知道有这回事。你是有责任的啊!

我现在的房子和这个房子在一个小区,每年现在的房子也受到service charge, 那个房子就忘记了

我们也有这个问题, 当时free hold更换管理公司后直接寄账单给租客,而不是按原来记录寄给我们。管理公司没交接好,后来减了一半arrear 。不过我们就忘了一年,只是奇怪怎么那一年不该账单, 是不是推迟了,不知道有罚款的事。第二年收到新账单加罚款但还没转给collection agency。估计也是房客没真转交信件。 感觉要是他们不知道你们搬家,或land registration 没有更改你的最新地址就不好推脱责任。

看描述,这是你自己的疏忽?这种情况下你所能dispute的是多charge的这部分是否合理。

你可以看看你的lease是怎么写的。如果你的lease上说了这种情况应该怎么处理,你可以用这个作为dispute的依据。不过欠了两年有的点夸张,他们有可能会说这两年间他们做的很多工作去联系你以此说明这个charge的合理性。

(两年的service charge才500???比很多flat两年的ground rent都便宜)

直接联系管理公司,解释一下,看能不能补交,如果可以,就再联系DEBT公司,说交过了。

500变2700肯定不能随便就交了呀。先联系管理公司把管理费补交了。好好解释一下,如果他们接受你的补交的话就基本上没事了,只是debt collecting公司少了一单活而已。不行的就是最后跟收账公司上法庭,输了再交。到时dispute这个费用严重不合理啊,disproportional。不能他想收多少收多少啊。

罚钱事小 影响credit history事大
建议你不管最后如何解决 都试一试要求对方把credit history这一条给去掉

debt collection company 是法律事务所,就是文明的强盗

好久不来了

我的125忘了交,换了地址没有通知freeholder。
他们也派了追账公司,然后还给lender (mortgage bank) 说要forfeit lease。最后倒腾了£400,含泪缴了
那些强盗楼主斗不过他们的

400镑就无所谓了, 我这是2200镑,他们就写封信, 然后从land registry 找到deed,仅此而已

对啊,他们那帮强盗就是专门干这些事情的啊
谁让咱们不长记性把钱按时缴了啊,这个就是代价啊

一般来说,service charge是房子的owner负责缴纳的。不是租客的责任。owner出租房屋,不住在里面,应该及时修改corresponding address。 这里面你唯一的机会,就是没有收到信。 一般来说就算是法院信,交通罚款信,只要法律声明没有收到,都不会加罚的。