其实这个问题我已经认真考虑了很久 - 在英国买房子是否值得。
目前的结论是如果会在英国待上3年,应该会是值得的。计算如下:
London以外地区
每月的房租大约是£250, 一年就是: £3000. 3年是£12,000.
基本上一间带4室的房子便宜些可以在£100,000左右。
所以4室 x 3年 = £48,000.
住超过3年的话,或更多人share房子的话,那就更加便宜了。
而且别忘了,英国的房价不断地在上升,一般上3年后的房价能升值至少10%。大家要回国了的话,那就把房子卖了,钱平分。就算英国经济突然猛跌,这3年的房租总也不会亏吧。而且别忘了房子是自己的,不用看别人脸色,也不用害怕在英国搬家(万岁!!)!!
所以,在有条件的情况下,一到英国就买房子其实是一项很好的投资。
现实中的难题
当然,以上的是在完美的情况下才会发生的。现实里总是会有很多问题,尤其在人事上。
基本上最难的当然是:
1) 钱,
然后是
2) 找合适的人选买房子
3) 买了房子后有人要提前"退股"
4) 要和这些人共度好几年
5) “相爱容易,相处难” - 连恋爱的都会有生活上的毛病,何况普通朋友?
希望此帖能让大家有所领悟吧
基本上目前只能YY一下
you are correct~~~
强烈建议LZ去查下政府法规。。
反正我知道的是。两年前是必需本国公民才可以买。。不知道现在的政策。。
有再多钱也买不了啊。。说不定。
geqiang119于2005-10-05写道:
强烈建议LZ去查下政府法规。。
反正我知道的是。两年前是必需本国公民才可以买。。不知道现在的政策。。
有再多钱也买不了啊。。说不定。
放心吧, 我查了查,学生能买residential property
我也有朋友这样做
Davinci-Code于2005-10-05写道:
geqiang119于2005-10-05写道:
强烈建议LZ去查下政府法规。。
反正我知道的是。两年前是必需本国公民才可以买。。不知道现在的政策。。
有再多钱也买不了啊。。说不定。
放心吧, 我查了查,学生能买residential property
我也有朋友这样做
学生可以买,但是不能申请贷款,所以还是要用家里的钱。工作之后可以自己申请贷款买,我现在住的这件3bed的,出租两间,自己每月只是要供不到300,还是比较合算的,而且英国的房子比较适合长期投资,回国也不一定要卖啊。继续出租好了。
买房子不用交税?不用找律师?卖房子不用交税?说卖就能卖了?卖给中介不使劲坑你一笔?
oops_uk于2005-10-08写道:
买房子不用交税?不用找律师?卖房子不用交税?说卖就能卖了?卖给中介不使劲坑你一笔?
楼上, 有道理。。 回国不卖,房子给人拆了也不知道 :cn10:
oops_uk于2005-10-08写道:
买房子不用交税?不用找律师?卖房子不用交税?说卖就能卖了?卖给中介不使劲坑你一笔?
买房子的stamp duty + 律师费用 + searches 大约£3000 - £5000.
卖房子的CGT还可以免掉。
都是麻烦事
没那资本还是不要搞了