看中一个2004年的房子，价钱谈的合适的话就准备pay cash，由于房子建了没几年，所以想请教一下有没有必要做survey？如果做的话去哪里找比较可靠的做survey的公司？
还有我查houseprices的时候，这个房子已经转过一手，一开始Tenure是F，应该就是指Freehold吧，到了现在第二手的时候Tenure是U,请问这个U代表什么意思？谢谢
如果你有本事立刻全部付cash，谁管你买的是什么，哪怕是一堆垃圾，也无人管。
survey是做给提供mortgage的银行看的，目的是要让mortgage provider知道，这个房子有与mortgage相当的资质，不是垃圾房，一旦你支付不起贷款，银行还可以拿房子做抵押。
我的话比较俗，但道理不俗，仅供参考。
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[ 编辑 newcity 在 09-09-05 05:21 ]
反正我当时没做，因为是全新的房子，又有保修。。律师就把survey的钱退给我了。。
买房是一件很重要的事， 你不做SURVEY, 你放心？真奇怪。
你是在www.houseprices.co.uk 查了价格？那个U我也不知道啥意思，哈哈。UNDEFINED? 你要EMAIL给网站问的。
房子因为建了没几年整个小区都是那段时间一同开发的，自己也去看过，都还挺好的，所以想想能不做就不做了，何必浪费几百磅。 请问做过survey的各位，survey具体是做些什么项目？会查房子里比如暖气系统，或者水管有没有堵塞之类的吗？还有那个NHBC有十年warranty，现在还剩几年，这个warranty具体是cover什么内容？最关键我想再问一下，如果现在没做survey，以后卖房子的时候会不会有影响？以后的buyer会不会要求看看我买的时候做survey的report？
stockghost于2009-09-05写道:
买房是一件很重要的事， 你不做SURVEY, 你放心？真奇怪。
你是在www.houseprices.co.uk 查了价格？那个U我也不知道啥意思，哈哈。UNDEFINED? 你要EMAIL给网站问的。
因为房子比较新，整个小区都是同时期建的，不会无缘无故说这个房子有倒塌危险什么的吧，最关键也就水管，暖气之类的。不过这些如果自己试试没什么问题的话，我觉得问题也不实很大，毕竟做了survey也不能保证之后一段时间肯定不会有问题。所以如果做的话，请问survey找什么公司做比较好？都cover什么内容？
也就是看看房子周边情况， 结构会否有什么大问题，大概市场价多少等，会给你一个报告。要是自己有把握并全部付清， 不请也罢。不过你要是用贷款买房，BANK一般会指定做的， 这个是必须的。