有几个问题想问问那些在温哥华买房子的MM们.
1. 哪个地方比较好啊? 西温,温西,温东都太贵了. 大家都住在什么地方啊? 或哪个小区啊?
2. 一般HOUSE的话大家都买几年新的啊? 因为我洁癖,我不喜欢住别人住过的房子. 不过HOUSE的话没办法,一般都是+2年新的. 所以看看MM们都买几年新的房子啊?
3. 因为之前没有什么经验,就请MM们都给点经验吧.
谢谢!
[ 编辑 doglover49 在 08-06-03 14:23 ]
doglover49于2008-06-03写道:
有几个问题想问问那些在温哥华买房子的MM们.
1. 哪个地方比较好啊? 西温,温西,温东都太贵了. 大家都住在什么地方啊? 或哪个小区啊?
2. 一般HOUSE的话大家都买几年新的啊? 因为我洁癖,我不喜欢住别人住过的房子. 不过HOUSE的话没办法,一般都是+2年新的. 所以看看MM们都买几年新的房子啊?
3. 因为之前没有什么经验,就请MM们都给点经验吧.
谢谢!
房子是贵啊而且哪里都有好地段，但说来说去真的要看你们的预算啊
可以多去去www.mls.ca
上多转转，再让realtor带你看房
Nash于2008-06-03写道:
doglover49于2008-06-03写道:
有几个问题想问问那些在温哥华买房子的MM们.
1. 哪个地方比较好啊? 西温,温西,温东都太贵了. 大家都住在什么地方啊? 或哪个小区啊?
2. 一般HOUSE的话大家都买几年新的啊? 因为我洁癖,我不喜欢住别人住过的房子. 不过HOUSE的话没办法,一般都是+2年新的. 所以看看MM们都买几年新的房子啊?
3. 因为之前没有什么经验,就请MM们都给点经验吧.
谢谢!
房子是贵啊而且哪里都有好地段，但说来说去真的要看你们的预算啊
可以多去去www.mls.ca
上多转转，再让realtor带你看房
谢谢楼上的. 我们的预算是100万左右吧. 打算买个稍微好点的自己住,不打算出租.
败家分享…这个分类很贴切… 
[ 编辑 ivywing 在 08-06-03 11:02 ]
ivywing于2008-06-03写道:
败家分享…这个分类很贴切…
[ 编辑 ivywing 在 08-06-03 11:02 ]
哈哈!
doglover49于2008-06-03写道:
Nash于2008-06-03写道:
doglover49于2008-06-03写道:
有几个问题想问问那些在温哥华买房子的MM们.
1. 哪个地方比较好啊? 西温,温西,温东都太贵了. 大家都住在什么地方啊? 或哪个小区啊?
2. 一般HOUSE的话大家都买几年新的啊? 因为我洁癖,我不喜欢住别人住过的房子. 不过HOUSE的话没办法,一般都是+2年新的. 所以看看MM们都买几年新的房子啊?
3. 因为之前没有什么经验,就请MM们都给点经验吧.
谢谢!
房子是贵啊而且哪里都有好地段，但说来说去真的要看你们的预算啊
可以多去去www.mls.ca
上多转转，再让realtor带你看房
谢谢楼上的. 我们的预算是100万左右吧. 打算买个稍微好点的自己住,不打算出租.
100万买新的detached房子基本不可能啊
不过35年上下的可以买个不错的
如果一定想要房子可以考虑townhouse
其实要是只有mm和老公2人住，可以买全新的condo
出去旅游也不用担心房前屋后的花园，维修物业费也全包了
很省心的，但是维护和装饰房子花园太费神了
北surrey，coquitlam的新房比较适合你的预算，只不过有点儿远。找个地产经济帮你吧，自己找比较麻烦。
Nash于2008-06-03写道:
100万买新的detached房子基本不可能啊
不过35年上下的可以买个不错的
如果一定想要房子可以考虑townhouse
其实要是只有mm和老公2人住，可以买全新的condo
出去旅游也不用担心房前屋后的花园，维修物业费也全包了
很省心的，但是维护和装饰房子花园太费神了
如果是100万加币的话，完全可以买个新房了。如果不是Buy out，也可以在西温leasing一个豪宅了，哈哈~
有1个million作downpayment的话，真的可以买豪宅了。。。我lg的妈妈的neighbourood就可以…dunbar或者kerrisdale…很不错的地方哦~~具体的还是上网查吧，网上都有。
您 来 西亚图吧。。。。medina…Bill Gates 住得湖边 平均价也就 200万。。。如果 远一点， 离 市中心 10mile 左右， 可以买个全新的 luxury house 了 ， 还有钱 买家具 
[ 编辑 idontknowwhy 在 08-06-03 13:55 ]
哈哈,MM们的回复都很感激. 其实100多万是整个房子的价钱了. 如果把这100多万交了首付,估计每个月还完贷款我们就要喝西北风了,哈哈. 其实我也想住APARTMENT,不过我BF说如果住APARTMENT,等将来父母来了就会住起来很麻烦了. 其实我是比较想住新房子,因为旧的房子不知道曾经住过什么人,而且是HOUSE的话,总是感觉阴森森的. 我们是一定会找REALTOR看房子的,不过只想问问MM们的经验什么的,这样可以做到心中有数嘛! 最后想问一句,大家感觉温哥华的房价还会涨吗?
burnaby就不错啊（100万在西温买不到什么很漂亮的房子吧，那边房价那么高），离vancouver 也不远，交通方便，房价比西温便宜，当然如果是burnaby的白金汉区就另当别论拉，那里的房子相当的漂亮，但也相当的贵
房价当然会涨拉，虽然现在已经贵得离谱了 
其实新房子旧房子都没所谓拉，主要是看保养的好不好的，刚建好的当然新拉，但有些房子屋主保养的好的话，很多东西都很好用的，比如花园已经设计得很好了，屋里不好用的也换掉了。
还有，house觉得阴深这个问题，主要是建的时候怎么样决定的，比如说采光拉，多不多窗户拉，是朝西还是朝东的拉，这些都是需要考虑的，就算是买apartment 也是一样。老房子（70，80 年的那些房子）之所以决定阴深，完全是因为那时候兴建那些窗户小小的房子，1楼那叫一个阴深啊~~ 但我觉得一般10年内的房子都是可以考虑的。
还有就是考虑建筑商是哪里人的问题，各有风格拉，个人最喜欢意大利人建的房子
我以前住北温，环境很好，虽然现在我住downtown,但是以后老了回温哥华应该还是会买西北温的房子。
我有朋友是realtor,温哥华的房子肯定还会涨，未来人口会double,而且温哥华的地越来越少了，所以房子会值钱~100万现在应该买不了太大太好地段的house，mm现在是上什么学？上highschool就在家附近买，上大学就随便了~温东不推荐，太乱，burnaby算还好吧，有安静的地方~其实100万能在downtown买个不错的2室甚至3室一厅，lucky的话还可能有海景~我现在就住downtown,也在到处看房子，但是我市准备在dt买，毕业回国以后还可以做投资，以后爸妈会温哥华可能就还是回西北温。希望你能买个称心的房子~买房子一定要多看！千万别看一个不错就马上下offer了，不过最近温哥华房子是很抢手 
多谢多谢MM们给我的建议,等我们买完房子,一定会把经历告诉大家的,哈哈.
房子，贵啊贵，真贵，庆幸我爸妈买apartment的时候一套20年新80平米的超不过10万，偶家穷，9万多的屋屋一样住四个人
之前朋友都考虑买本那比，高贵林，列治文的房子，最近我身边的朋友都往chilliwack那边看去了，据说那里正在搞开发，list上的房子乌呀乌呀一堆一堆的，几十万就有不错的选择
不过，那地方也太乡下了一点儿，我好不容易从agassiz那种小p镇子出来，怎么也不想回去了
我和老公拼命攒钱中，回头，咱也买一百万大房住住，脱离贫民窟……
如果打算最近买的话选择还是很多的, 现在LIST 上的房子很多, 找个好的经济, 仔细分析, 多看房, 最近大温的房市趋于平缓了.
说个我知道的注意事项吧
1 一定要问好tranfer tax。如果房主是mm和你老公，而你们名下又是第一次有房产（国内要是有房子可以不用报），它是可以退还的，但你俩要都是至少要是移民，还做过2个income tax return.我和老公当时是都搬完家了收到了信才知道后来就不得不在这上面交了笔银子就因为我那时还是拿work permit。如果mm满足条件最好，能省则省。
2 如果mm觉得房子阴森森的，不论条件有多好都不要冒险，我现在真的相信之间都是有气场的。好房子看的舒心也住得舒心。
我建议mm先在网上看图片，选好几个中意的，再去看。不然和realtor一家一家看太累还费时间。
又想起来一个，mm到时候看房子一定会碰到房子一般，但地特别大的
园艺做好真的好漂亮但是会很费神，不做就只是草最后变成杂草又很丑。
还有有房子有室外游泳池的，看着好心动，但一定要想好，maintain也很麻烦，要拾落叶定期消毒,那个自动的cover也不便宜。
我觉得买apt好，yaletowm或downtown附近，住house是有了小孩以后的打算。而且House很麻烦，前面后面的土地都是要你打理，剪草什么的。
首先买房子作为买家，你找地产中介是不需要钱的。所以你当前最重要的是个找个放地产经纪。因为在这里，很多东西不是你个人看看就能看明白了，也不是你问问就能问出来了。一个专业的经济能省很多时间。他会告诉你这个小区的设施，告诉你这个房子的情况。
PS.不过最近温哥华房价有点高，我个人觉得2010年之后会有调整。但是如果你自住我觉得也无所谓了，反正从长远来说，房子肯定是涨得。