最近没事儿的时候在网上看了看英国房子 （就是看看 不是要买 我没有那么多米） 和国内大城市的房价差不多 真是杯具啊
看了半天发现一个问题 就是网上写着一个词很有意思 50% shared ownership 买下的只是50%的使用权 以后要卖房子的时候 需要征得另外50%的所有者的同意或者用市场价买下另50% 再卖出 感觉应有意思的
琢磨出几个问题
网上标价比如说 50k镑的房子 而且50% shared ownership 是不是就是50k才买下50% 还是说 25k=50%
第二个问题就是如果我想全买下来100% 可不可以 还是这个房子就卖 50% ownership 也就是是不是给钱就卖
谢谢
英国的房价比国内大城市低很多啊，除了london这类
如果说房子报价50K, 是50%的ownership, 那么一般意思是说房子原价是100K了。这种房子大都是新建的房子，PART BUY PART RENT, 很多是HOUSING ASSOCIATION建的，目的是帮助FIRST BUYER。具体要看条款， 不是每一个人可买的，要符合收入标准，有些要求是在该地区的KEY WORKER。房子是LEASE HOLD, 不是FREE HOLD的，不少年限在125年左右（看情况的）。你也可以以后再增加，就是问另外的OWNER 买回，价格是市场价，不会给你100%买回产权。这种房子也是可以交易的，似乎要另外一方同意一下，交换更新资料，但是没有理由不同意的。我曾在FULHAM BROADWAY谈过一这样的一套房子，就在TUBE STATION 边上，但是最后还是没有交易-报价太高了，不值。
其实真正便宜的是德国的房价，在德国只有40%的家庭拥有自己的产权房，60%的家庭是租房住的。在大城市租房比例更高。我最近在研究BERLIN的房子，10万镑可以在BERLIN最POSH的Prenzlauer Berg地区买个2房公寓，出租的话收益率在5-6%，低了点，但是很稳定。
中国的房价就不谈了，哈哈，普通老百姓真可怜！
这个回答 很好很详细 解决全部问题 