父母突然说要为我在英国全款买房。但是希望这是属于我的个人财产。

我跟bf2人现在英国,bf持英国护照。我们本来说要结婚了,现在父母突然说要为我在英国全款买房。但是希望这是属于我的个人财产。我不倾向跟bf签什么协议,总觉得难以开口。但是我知道如果结婚后再买房,都是一人一半。请问有什么办法能让这套房子即使是婚后买的也归属我个人财产?谢谢!

干脆让他家出一半钱,不就完了。

房子在土地局注册的日期是在你们结婚注册日期之前就算是婚前财产,是你的房子,和你LG没有关系的
就等买好房子再结婚就好了

婚前财产公正

呵呵,这个问题的确是比较敏感的。
我们可以给你一些general的信息。 如果你父母给你在英国买了房子,在 land registry上面就是你自己的名字。 不过你们结婚以后,你们的房子也就变成了matrimonial home. 所以你的spouse是受到S30 of Family Law Act 96的保护,也就是说他对这个房子有legal right. 当然你也可以签婚前财产协议,但是英国这里的家庭法对于婚后居住的房子的保护是很详细和严格的。也就是说,虽然你是自己出钱买的房子,但是等你们结婚住在里以后,性质就会起很大变化,他对于这个房子也有了很多interest.
这些信息提供给你参考,不过我们也是专业做移民业务的事务所,如果你有这方面的需要,我们可以帮你refer到比较专业的婚姻家庭法律师那里。

没有这么简单的,比较好的方法是LZ的父母以自己的名义买下房子,你来居住就可以了。

就是这么简单,就算离婚法官也会判定这是婚前财产,这个是我小姑子的亲身经历

而且这笔钱肯定是父母从海外汇过来的,也算是证据,说买房子的钱是父母给的,不是自己挣得,这个也算是很有利的证据说房子是父母赠与你个人的,而不是赠与你们夫妻的

如果写你父母的名字,以后要卖的话,卖房子赚的钱要交capital income tax的,因为是你父母的名字,但是其实他们不住这里而是你们。。。这是我们律师说的。

LZ, you may want to look into the law of equity and trusts. There might be a way to outright his interest on the house.

您小姑子的事情是发生在英国么?否则请注意两国法律的不同。

我想说一句啊,你们2个要真相爱何必分的那么清楚呢,如果房子看的这么重要又干嘛要结婚还要买房子?
何必?

em,如果卖房子所得收入是需要交Capital Gain Tax的。 就比如父母要把房子转给自己的孩子,如果不交CGT, 就要交IHT.这边税收是很严格的。

对啊,spouse对房子有legal right的,而且还看情况有可能对房子会有 constructive or resulting trust。

是英国,还是英格兰,住在肯特,我老公的堂妹
年初在闹离婚,怕老公要房产什么的,因为房子也是老公叔叔出钱给妹妹买的,不过买房子的时候还没有定结婚,不过买了没半年,就接了。咨询了律师,律师说肯定要不成的,因为很明显是婚前财产,最后她老公是张口要了,不过官司输了,不知道可能和法官那天的心情有关系,而且具体的细节我不是很清楚,但是结果是这样的,就是给MM个参考

看来没有什么特别有效的办法了~

我个人情况与LZ类似,老公是在学校念书时认识的欧洲人.他家兄弟姐妹众多,外国人又向来独立,不依靠父母.所以在买房问题上我一直很纠结.我父母同意出钱给我在英国买房,但是他们也担心国际婚姻难以长久,如果有天婚姻破裂,房子产权问题会造成很大麻烦.商量之后,我们采取的办法是以向父母借款的方式买房,我父母寄钱给我付房款.同时我和老公一起在借款协议上签名,表明向父母无息借款XXXX镑,如果房子出售或者出借方要求,必须按时还款…这样保证了如果婚姻破裂,房子的钱是欠父母的,要还给女方父母.希望对LZ有借鉴作用.