share buy?

大家有没见过卖部分产权的flat?
举个例子,
http://www.radian.co.uk/publications/201011012299/oak-tree-placehedge-end.html
我现在在南部,这边好像有得卖部分产权的flat(新开发的).可以买从40%到100%.
因为和女友都在这上学,至少还有3年吧.目前租的小小的1bed flat租金大概550镑每月.
我们两个都学生,就没得考虑贷款了,但是手上有约70w rmb在国内,这个新的1bed flat大约售价130k ,我们刚好购钱买1半,然后每月只要向开发商交管理费和不属于我们产权的那50%的租金,大约每月150镑吧.
这样感觉起码3年租金能省下一部分?
看网站上,ms这个是给低收入人士准备的房子,感觉有点像国内早期福利房.不知道学生能不能买啊.
然后这房子如果开发商还有产权的话好像是不能转租的.3年后我门毕业了,有工作后以贷款把另外50%买下来,然后有100%ownership就可以再出租了.或者也可以把手上50%的产权卖出去.
这房子离大学还挺近的,位置在当地感觉还不错,因为我现在租的房子也在旁边.以后出租感觉应该不愁找人.
大家看看怎样.谢谢啦!

在UK买房子需要至少有两年以上的签证–这是条件之一
向你描述的情况 房产商要求的首期是全部需要cash buy的–其二
其三 – 酱紫的买房legal的issue很多 比如说title 什么的 建议你真的想要买的话还是找个律师谈谈吧
毕竟真的经手买房还是要通过律师的

我和我老婆刚买的房,找银行借的贷款,25%首付,我们俩的签证明年6月到期。所以我觉得签证不是问题。我拿的是工签

恭喜3楼啊.不过你工作签证是有收入的,买房贷款没问题.我学生钱无收入,但是有50%的房款.就是想问问能不能直接一笔给了发展商只买50%的产权,目的是3年省点房租而已~

你好 能问一下你用那家银行的贷款么?
我和你情况差不多,最近在找银行贷款
谢谢

这样的房子一般地点差点。。

我们是的Natwest贷款,我的账户是Advantage gold

在英国买房子不会查签证。
要购买这种房子,你们两个的收入要少于60k一年。
没有PR/citizenship的话,最好直接跟开发商联系,问他们可不可以,如果持签证的话可能limited to public fund
ING direct, Woolwich, Nationwide不限制外国人贷款, ING Direct利率还不错,现在是1.79%+ Base rate
如果搂住有HSBC Premier account(一年以上,国内的也算)签证还剩一年以上,就可以申请HSBC的,目前1.69%+Base rate 两年,99磅手续费

ING direct, Woolwich, Nationwide不限制外国人贷款, ING Direct利率还不错,现在是1.79%+ Base rate
如果搂住有HSBC Premier account(一年以上,国内的也算)签证还剩一年以上,就可以申请HSBC的,目前1.69%+Base rate 两年,99磅手续费

谢谢你啊, 我昨天去问了 halifax, 他们也同意给我贷,因为他们家不看签证长短,只看credit check的分数。不过利率没有ing的底,25%收复2年固定利率3.84%
credit 高但是签证快到期的可以去试试。

如果不是他们家不看签证,利率也低,我才不找ING。因为他们没有分行,每天东西寄来寄去黄花菜都凉了