如题！！ 谢谢！
这个，应该是看你贷款可以拿到多少吧。
不贷款，直接给cash呢？？？
50% 现在伦敦搞活动，买房子现款的话有50%折扣:cn12:
首府50%吗？？？？
回复 luckyfresh
如果你要首付的话，就意味着你需要贷款剩下的部分。那么现在一般至少需要交付30%，而且还要对你的收入等进行比较严格的审核。如果你能付50%，可能会更有竞争力（这取决于你要购买的房子有多少候选者），但是同样，如果你的收入证明（也就是证明你有持续的还款能力的证明）等不符合规格，他们同样无法将房子卖给你。
而首付的付款方式，比如你是银行转账，还是现金付账都是一样。原则上没有区别。
买房时，有一点可以获得最大的竞争力：就是全款（而不是首付）支付。同样支付方式无所谓，他们通常称作：cash buyer。
我这样说你清楚了吗？
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> 2anyone@blogspot / 2anyone@sina
首付10%，交易给剩下的90%
哪有？我买{:5_138:}
先来10套看看住的习不习惯。
这个问题你应该去银行找morgarge advisor咨询吧，对专业知识和对行业的了解太高了，你在这里问，只有已经买房，准备买房的人会给你一些意见，因为只有这些人会深入的去了解，研究，其他人知道的都是皮毛，道听途说，而且就算有人给你意见，他们的情况和你一样吗？两个不同的人去银行贷款，买同样的房子，估计首付可能还不一样的要求呢，这个和你的工资，现有的资产（动产，不动产），你的信誉度都有很大的关系，你付多少首付取决与你想买多少钱的房子，然后银行对你的evaluation，他们愿意承担多少风险贷款给你，比如你要买50万的，银行最多贷给你30，那你得自己拿出那20来，如果银行愿意贷给你40，那你就只用出10，这个每个银行，还有一些专美作mortgage的公司给的rate可能都不一样，然后不一样的mortgate，不一样的term，monthly payment也不一样，因为各种因素，比如利率，好多东西啊，我没有买过房，这个也是我的道听途说，但是你肯定是需要专业的建议，不是苹果
:handshake
最好去银行问问，现在如果你是FIRST TIME BUYER的话
有的要交40%的首付，看你买的房子多少钱了。
你可以去问问HSBC，现在HSBC在给挺好的OFFER，利息低，但是借的少
适合给首付多的。
但是，注意的是，我朋友最近就买房子，被调查了，其实说是抽查。
她是交50%的首付，然后银行告诉她，她被抽到，需要调查。
需要他提供，CASH的来源，还有他的工作证明 P60之类的
其实银行就是害怕你洗钱。
如果允许的话，永远不要贷款买房。
同意阿。首付是百分之10，剩下的90就是交房前付清。
这都不懂还用买房嘛？！
如果cash buy的话，一般exchange contract 交 10%，最后 completion 时交90%。
但是cash buyer可以把exchange contract 和 completion 定在同一天~加快速度。但是如果资金不到位的话，就按前面说的，exchange contract 时交 10%，completion 时交剩下的90%。
