在东伦敦bromley-by-bow,买房能升值么?

今天去看房,新建小区第三期,地点东伦敦,bromley-by-bow,已经有两期住人了。
优点:交通便捷,地铁2条线,轻轨,大超市,买房的人大部分都是在金融城工作的人。在奥林匹克发展地带,会有升值潜力么
缺点:周围都是council 房,但是没有黑人,都是阿叉,是不是安全些?

one-bedroom, 45平方米,217500磅,西房。

请姐妹帮着参谋!感谢!

英国中短期内升值的空间不大

地点一般,但是庆幸的周围没有老黑,阿差还是可以的,老黑合中国人多了就麻烦,都喜欢犯罪。1室的房子21万镑有点贵了。