哇。。。学到好多东西！ 
想问一下有没有在伦敦EALING这区或者附近买房的啊？我去中介看房价怎么那么贵！好点的HOUSE，有车库和garden的都要500K以上啊！！ 
最近房价回暖,开发商都开始有迹象把价格提上去了,我们3个星期前付了定金买了, 昨天我一个朋友也去问价格,想买我们旁边的那栋,因为我们那个房型在整个小区80多座房子里就只造2栋,开发商跟她说现在的asking price是252950。。。我们买的时候asking price才234950
fucktastic于2009-04-24写道:
想问一下，mm那个房要是出租的话一个月多少钱啊，
Hhong于2009-04-24写道:
datumutu于2009-04-24写道:
哎，我其实还是最关心新房子能砍多少价，看来大家对repo的房子比较感兴趣呀
给个参考吧，新房，去年11月成交，2bed flat，剑桥。要价248000，砍价后成交为：195000+free carpet+free stump duty+开发商帮我们付1000磅的 legal fee。
有一点点心得，去开发商买新房，开发商一般会推荐你一个financial advicer，这个我们大可接受，而且如果我们的financial position比较好的话，大可向这个advicer露露底，证明你有钱，有能力贷款等等。其实这个advicer会私底下和开发商通气的（表面上他不会承认）。这样开发商才知道了你是真正有购买实力的买家，他们才可能把最实在的折扣给你。
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现在的情况下，furnished出租大概一个月750-800的样子
dwws于2009-04-24写道:
最近房价回暖,开发商都开始有迹象把价格提上去了,我们3个星期前付了定金买了, 昨天我一个朋友也去问价格,想买我们旁边的那栋,因为我们那个房型在整个小区80多座房子里就只造2栋,开发商跟她说现在的asking price是252950。。。我们买的时候asking price才234950
这几个月新房的销售量确实上去了。我的这个楼一共24个flats，去年6月份就盖好了6个，去年6月到11月一个也没卖出去，我们是11月买的，第一家。但是现在短短几个月过去了，盖好的六个已经全搬进来人了，其他的没盖好的已经卖的只剩下5个了。开发商只要有销售量了，他们的腰板就硬了。
Hhong于2009-04-24写道:
dwws于2009-04-24写道:
最近房价回暖,开发商都开始有迹象把价格提上去了,我们3个星期前付了定金买了, 昨天我一个朋友也去问价格,想买我们旁边的那栋,因为我们那个房型在整个小区80多座房子里就只造2栋,开发商跟她说现在的asking price是252950。。。我们买的时候asking price才234950
这几个月新房的销售量确实上去了。我的这个楼一共24个flats，去年6月份就盖好了6个，去年6月到11月一个也没卖出去，我们是11月买的，第一家。但是现在短短几个月过去了，盖好的六个已经全搬进来人了，其他的没盖好的已经卖的只剩下5个了。开发商只要有销售量了，他们的腰板就硬了。
正想买房子，怎么价钱就升了，看来那再等等吧，过一阵说不定还会降呢
再膜拜一下，同学们都好厉害哈
Hhong于2009-04-24写道:
datumutu于2009-04-24写道:
哎，我其实还是最关心新房子能砍多少价，看来大家对repo的房子比较感兴趣呀
给个参考吧，新房，去年11月成交，2bed flat，剑桥。要价248000，砍价后成交为：195000+free carpet+free stump duty+开发商帮我们付1000磅的 legal fee。
有一点点心得，去开发商买新房，开发商一般会推荐你一个financial advicer，这个我们大可接受，而且如果我们的financial position比较好的话，大可向这个advicer露露底，证明你有钱，有能力贷款等等。其实这个advicer会私底下和开发商通气的（表面上他不会承认）。这样开发商才知道了你是真正有购买实力的买家，他们才可能把最实在的折扣给你。
哇，讲了这么多，不过不同的地方不同的情况吧，我打听下来，新房的话，在伦敦似乎可以讲的余地很小，但是小地方还是有5000左右的空间打太极的！
datumutu于2009-04-27写道:
Hhong于2009-04-24写道:
datumutu于2009-04-24写道:
哎，我其实还是最关心新房子能砍多少价，看来大家对repo的房子比较感兴趣呀
给个参考吧，新房，去年11月成交，2bed flat，剑桥。要价248000，砍价后成交为：195000+free carpet+free stump duty+开发商帮我们付1000磅的 legal fee。
有一点点心得，去开发商买新房，开发商一般会推荐你一个financial advicer，这个我们大可接受，而且如果我们的financial position比较好的话，大可向这个advicer露露底，证明你有钱，有能力贷款等等。其实这个advicer会私底下和开发商通气的（表面上他不会承认）。这样开发商才知道了你是真正有购买实力的买家，他们才可能把最实在的折扣给你。
哇，讲了这么多，不过不同的地方不同的情况吧，我打听下来，新房的话，在伦敦似乎可以讲的余地很小，但是小地方还是有5000左右的空间打太极的！
我们继续打听阿
