最近看中一个房子，报价接受。今天和做survey人聊了一下，说是屋顶和电路差不多到寿命了，最好找专业人士再来看看，没有什么严重的问题。具体内容的buyer report可能要明后天才能看到。
想了解一下，有没有这个必要。一般50年的房子就需要开始大修了么？
再者，现在有这个潜在的问题，我能拿着去和中介/房主再次砍价么？会不会把房主搞烦了，不卖给我？
好纠结，好头痛！
50年的电线应该是不行了。但是如果重新布电线的话，墙面和地面都要破坏，基本上要重新批灰和全部粉刷，和做地板或者地毯。
50年的屋顶没修过，你买来之后要修的机率是很大的（机率大不代表马上就修，可能再用个10年20年也说不准）。线路50年，可能老化得很严重了，只是现在不动它看不出问题，一旦动了可能就要全部重新布线了。
感谢西北的热心回复。一个3卧的大约80平的房子，我大体需要预留多少预算休整这些呢？听起来工程很大的样子:L
其实我看房的时候就意识到这个问题也和中介谈了，中介说：“不坏就不要动它，你看，周围的住户没有一家修/换屋顶的”。看看的确也是，周围邻居大家都是“同款”“原版”屋顶。
电路不是很明白，不知道将来面临的是小修小补，还是全面翻新的大工程。
先买个 SOCKET TESTER 测一下电路。 看是否安全。
我之前刚做了我的 花了 6000一共
方便告知一下6000具体包含哪些？
我在网上查看了一下，一般rewiring：2800-4000。
剩下的那部分，用来刷墙，重新装修？
我是安装了很多叉排，每个房间都至少有3-4个。每个收我80。
如果你没有我这么要求多的话 一个该会便宜很多。
非常有用~~哈哈哈
rewire 要做的话，干脆一起排上 CAT6的网线。 房子能增值不少。
好的，谢谢！这样我基本上对预算有个概念了。