好的，谢谢，现在正在联系律师，感觉律师费挺贵的啊，开价就是3000多，把stamp duty减了还有16000。。。
如实填写，买包财产和建筑保险就可以
好的，谢谢你啊 
1600吧？那是稍有点贵了，一般律师费和房价以及他们办这个案子的时间成正比。自己找的话旧货比三家吧。
保险没什么注意的，都差不多，自己住的话contents和building都要买。出租就只要building，一般都不带家具出租。
新买的房子不要离水源太近，周围没有大树，没法过洪水就没啥问题，如果就是个独栋房子没啥大事。问开发商房子是什么结构，如果是modulus building 模块化千万不要买。以后买不了房屋保险也贷不到款。要让他们给你看书面的东西证明。签合同前，他给你看的所有图，一定要照下来，他不会给你copy但是你可以照相。手续办完就差complition前和sales说安排看房，拿着你的图，细节都一样再通知律师complition。我家现在的房子就有很多和设计图不一样的，我家是外面窗户一个该有石头装饰，他没给安装，看着就不那么漂亮。我邻居有房子颜色和设计图不一样的，有栅栏位置和设计图不一样的，他院子就变小了，房子里面的话，我听说有人买的是4beds，搬进去一看，怎么就3bedrooms，原来少盖了一面墙。很多这种事情，不是多么致命，但是开发商如果不愿意改，你就和他商量给你钱赔偿。
如果合同上有clause说有公共管道路过你家，那你就发达了，以后每次他们要修理或者检查都要经过你同意，那就是你要钱的机会是你的地他们不能随便动你的property。我公司做高速的，路边那些farm的主人就靠我们给他们赔偿买路虎开，因为我们有asset在他farm里，每年都要检查修理，他们每次都要5千一万的。
大家都是小白过来的，我第一个房子的deed title一直在律师那里保管，我都到要卖房子才知道原来我拿的deed是copy，原件在律师那里，想要回来还要给律师钱，当初他给我发信告诉我，我根本没看。那个房子是townhouse，是leasehold，买的时候sales说你可以买freehold，我们愿意卖给你。但是她没告诉我，我下面有2个车库，一个是我的，一个是别人的，这种情况我很难买freehold，基本不可能。买保险时也很麻烦，因为那个别人的车库。我没有院子车库后面是个空场，很多邻居在那里有车位，我们要交management fee每年，一开始45一年，开发商盖完房子一走就把空场的管理卖给个管理公司，也没人通知我们，fee就变成150一年了，我也不知道。等到卖房子的时候，律师让我交500棒，我都懵了，说我欠管理费，我说我是只交了几年，没一直交，因为他们也不给我bills，可45一年怎们变500多了，我才知道现在是个公司在管理。
1600抢钱吧，我这开发商介绍的也就1200哦
这个1600还是1200其实光是一个数字没什么意义，要看他是哪些组成部分，如果光是legal service fee那确实贵了点。
对哦， 谢谢你的提醒，还要问清楚Deed的情况。。。
算错了，应该是1316.96，前期付300多镑，剩下的completion 前付完。
是所有的费用，只减去了stamp duty,因为开发商付，现在就不知道这个的deed是否要收费了。
这个律师就是开发商介绍的，之前报价还是1100，一变就变成了1300
1600包括所有的费用的话并不是很贵，因为还有好几百的land registry fee和各种search fee
你说的这两个包了，但是没说到Deed。。。
你说的这两个包了，但是没说到Deed。。。
现在律师都不保管deed了，我那都是13年前的事了。我现在的房子就是直接deed有i给我自己，不过你自己要保管好，不要丢了。现在律师都不保管deed了，我那都是13年前的事了。我现在的房子就是直接deed有i给我自己，不过你自己要保管好，不要丢了。现在deed不收费，去land reg那里登记要收费。
我现在的房子3年前买的，律师是开发商推荐的，费用好象是1200左右，leasehold的房子会再多170，我是freehold。newbuild 没什么特殊survey所以不应该贵出很多。london可能贵吧。1300还ok，不算离谱。
律师所的所有search你都保留好copy，以后卖房子或有什么问题可以用。
哦，对了，律师说等对方律师把合同给她以后会再联系我，我现在该交的文件都交给她了。关于Deed，他说要现在疫情，估计要个把月才Land registry 才能寄给我。
Broker那边也已经把申请表寄出去了，我这边还需要做什么吗？是否应该把律师的联系方式告诉broker？
你需要把broker信息给律师，在你拿到贷款合同签，律师没啥要干的，都是在你有了贷款后他们才开始。要不search你最后没贷款都白费