现在还值得BTL吗？

我爱我家 选房看房
#41

看起来你父母都是正处副局级的干部 {:5_138:}

#42

这个buy用的太贴切了 {:5_137:}

#43

哎嘛， 这帖子变成养老帖了吗？！ 哈哈

回到主题哈， 所以现在btl还值得入场吗？

#44

我也遇到大部分人是老年人卖。觉得用不了那么大的吧。拿钱养老

#45

£2000的退休金是两个人每月？ 中国还是英国？

#46

近十年最好的时机是09年到12年，早就过了。肯定还有值得投的房子和地方。要问在哪什么样的，对不起自己研究啦。反正我个人是从去年就停止买房了，毕竟不是我的主业，全部托管了也是要花一些时间的。

#47

这个问题就像问股市是否值得入场。btl就像股票一样，要好好选，结合你自身条件。

#48

我只是觉得不要用downsize房子出来的钱当养老金。pension养老金还是非常重要的。我昨天还闲聊了几个当地人，退休的，当然人家也不过60多，没有一个要卖房子，（腿脚不好使也都是年龄很大了，不适用60多）。起码他们退休前和now没有计划卖房当养老金。
其中一个说人年龄大了退休后就不想的就是hassle。退休金是最好的收入，毫无压力，有保障的月收入。还有卖房搬家的费用也很多，事也多，不划算。

#49

父母有多少套房子多少资产都是浮云，因为会传承给子女。能让老年人安心过晚年的条件是身体健康，有可心的房子住，还有不用操心就能获得的养老金月收入，还有一些紧急备用存款。

#50

经济再差，还是有人收房产了。上几个月我们卖几套公寓，其中一个买手居然是帮以前老板入货的，我们还恶趣味浓厚的希望他能买成，以前老板要是发现了非气的够呛，可惜他最后没看上 {:5_141:}
你也可以考虑做AIRB&B，我认识的一个人最近就把酒吧卖了，准备做这个，然后他就可以搬去以色列住了。
目前市面上，如果你能找到租售比毛率稳定8的，就是非常好的，6以上都算是好的。

#51

存款木有毛用，直接去A&E不用钱

#52

我现在也准备做SPV 公司搞 BTL 越是大家不看好的时候，越是入场的机会。

有搞SPV的前辈，来给我们讲讲课吧？ 注册VAT有必要吗？

#53

不是大家不看好btl,都说了，拿btl当个生意做，daily manage，把可利用空间都利用起来，利润最大化，有赚头。就是单纯拿着当investment，赚头太小，当然也比没有强。

#54

再没赚头也比搞海运物流一单才挣几十镑强吧？

#55

你走量的，成白上千单，人家能比吗

#56

你海运一单赚上千镑，跟HMRC说你赚几十镑，别把自己也骗了哈……:lol

#57

还是有意义呀。第一你买了资产。只是利润要交高税而已。钱多出来的就买。没余钱的就不折腾

#58

租金收入要交income tax，房子增值要交capital gains tax，我看BTL真的是没什么搞头了…

#59

搞海运的几百家，你以为客户都是傻子啊。价钱透明，就几十劳务费。 搞不好就赔钱

#60

我说干就干，今天已经申请了SPV公司，VAT 5L表格也交了。 大家投资我吧，我要做开发商，做地主。 天天搬砖太辛苦了，我要翻身做主人