求助各位大侠，现在正要买的房子饭厅跟客厅之间的墙被打通成开放式，上面加了一根beam,surveyor 说没有发现cracking和movement,但是由于是再之前的房主做的也没有申请building approval, 请问这样要紧吗？以后如果我们卖房拿不出来这个approval会有影响吗？谢谢大家！
加的是钢梁么，如果没加钢梁就是危宅。COUNCIL有权要求你补装。其实就是你加钢梁，council也有权要求你打开检查，不过现在很多是民不举官不究。
卖房的时候，买房人的律师可能会要求你买相关的保险。现在买卖房产要求的越来越多，我家楼下的壁炉是前房主十年前拆掉的，那时候还没有办证书这一说，然后我的律师就要求他们买了个50年的保险。
承重墙是应该要通过building control的，你电话问问council吧，以前好多人家里搞装修，弄这些都没知会council，到卖房子的时候问题就出来了，不过这个问题可以通过indemnity insurance 解决
很多年前弄的，肯定没有通知council, 对方也拿不出证书，那如果要求对方买个你说的这种保险是不是就可以买这种房子了呀？
不知道加的什么梁，从外观看不出来，survey 只是说没有cracking这些。
这个问题不能抱有侥幸的心理，建议如实与当地council协谈需要哪些补救措施。
我家也这么弄的， 就自己拍了些照片， 打算卖房子的时候给对方看看就可以了。 如果不放心的话还是咨询一下coucil好了。 我觉得我们可能不会再搬家了， 搬个家太不容易了。
这个你真的应该问律师，我知道有些indemity insu可以cover，如果以后有问题的话.