住Council和House Association房子的人有可能要发财了。

报导说今年大选保守党的大选宣言可能会许愿,给1百多万住Council House和House Association房子的人折价买他们住的房子的权利(Right to Buy)。

因为还没有公布具体如何操作还不清楚,从目前报纸上的新闻看,住5年以上的可以买,折扣是30%,如果是伦敦内折扣上限是100k其它地方折扣上限是75k,折扣部分政府提供,Council和House Association要把卖房的钱用来盖新的房子。伦敦内的council house非常贵,政府要强迫council把它们卖掉然后再去建便宜的council house。

工党肯定会说保守党收买选民,但保守党可能会说它们是让低收入阶层分享房价涨了的好处。。。。。

Tories revive Thatcher’s right-to-buy

http://www.thesundaytimes.co.uk/sto/news/Politics/article1534584.ece

DAVID CAMERON will reinvent Margaret Thatcher’s right-to-buy housing scheme with a “big doorstep offer” in the Conservative manifesto to working-class voters.

Downing Street sources say the prime minister is backing a plan by Iain Duncan Smith to let housing association tenants buy their homes at a discount price — an effort to revive the property-owning democracy that took the Tories to election victory in the 1980s.

Since right-to-buy was set up in 1980, more than 2m council houses have been sold, but current rules make it difficult for those in housing associations to buy their homes.

Under plans to be announced next month, the Conservatives are also set to order councils to sell off big expensive council houses to pay for a larger number of cheaper homes.

http://www.dailymail.co.uk/news/article-141841/Tories-let-1m-buy-homes-discount.html

http://www.money.co.uk/article/1008670-the-new-right-to-buy-scheme-what-you-need-to-know.htm

https://www.politicshome.com/communities-and-regions/articles/story/tories-planning-extend-right-buy

伦敦,减100k也是杯水车薪啊,住福利房的肯定还是买不起

这个好像之前就有吧??

而且要cash buy 不能贷款慢慢还好像?

肯定有利有弊 ,政府房的都是低收入,会一下拿出这么多saving? 表示怀疑

我记得right to buy一直都有啊,前段时间不还在说right to buy拖了后腿,就是因为council house被卖掉的太多所以现在福利房紧张。。不过如果政府想回收目前市区的福利房,并且把现在住市区福利房的人都赶出london,这倒是一笔好算盘。

我猜想,这就是个名额

比方房子原来300k,right to buy成200k,住里面的人2块钱都没有,没关系你有钱,你借给他200k,但是有一个条款限制他200k买下来以后必须以220k卖给你,然后你相当于以220k买了市场价300k的房子,扣除stamp duty也还行,住福利房的穷人白捡20k。要是1)法律上没问题的话 2)有办法限制那个人必须卖给你,那傻子都干。

住政府房的不全是穷人,很多人从父母那里“继承”了council house有钱也继续住在里面,最著名的例子,前交通工会主席Bob Cowe拿150k的工资住council house。

目前house association的房子不能买全部,新的scheme可能就可以买了。

应该可以贷款,以前买council house就是可以贷款的。伦敦300多k的council flat很多的,折100k还是很可观的。

政府房区域很多都很乱,酗酒,暴乱,我情愿稍微贵点买个dream house。
投资的话那就需要脑子转的快。又买又卖一般人可受不了

我发现大多数中国人的想法是这样的,也许是买得起房的国人都不差钱,不过老外很多可没那么多钱,以前就有认识的屌丝二代dream home就是负担得起的council flat,一步步来以后再换好房子,这好像听起来也挺上进的不是。。。。

而且伦敦有些地方其实很奇葩的,比如kings cross后面,那么核心的地段一大片都是council house,住的人什么样的都有,直接导致以前kings cross这里名声很臭。现在政府用了十几年时间慢慢把kings cross弄得好一点起来了,我看下一步就是要处理这里的council house了,可以想象要是这片council house可以被卖掉,住这里的穷人都清洗到london外面去,这块的地价那就不得了了。

要是那样的话的确很好的deal不过肯定有条款买下后5年之内不能倒手卖之类的

这个政策好像一直有?!有些council house/flat还挺不错的。

目前的政策house association的房不能100%买,新政策可能就可以了。

right to buy不是一直以来都是住满几年就能低价买过来吗…

多数housing association虽然不能像private sector一样总是想利润最大化,但他们的宗旨是profit for purpose,所以都希望有比较稳定的房租收入。
之前不是所有房子可以让tenant买的,要看合同怎么写的,还有就是很多tenant的确也掏不出deposit或者mortgage。
总之看来就是Cameron想学撒切尔收买选票了。。。:cn01:

保守党为了拉选票也是蛮拼的!

说到这个,我家这两天就有人猛投传单,说是投保守党吧,一张大cameron 照片,整幅都说保守党这个承诺那个保证,背面写投工党打算borrow 170bn debt, 自由堂准备整垮英国,ukip杂样杂样的,可以这么拉选票么,我都看毛了,真因该复印下传上来看看,问题是你发就发呗 ,干吗给我家发十几张

感觉如果去英国的话租房要花掉很大一次,搞不好一半的工资,不寒而栗!