英城置业在接触购房者时发现，不少华人在英国买房最初都偏爱购买有英国特色的别墅，通常又称为House二手房。由于二手别墅建成的年代相对久远，房子的质量需要请专业评估师进行全面评估，进而评估房屋价格。因此在英国购买二手房的程序会更加复杂，细节把握不慎会带来很多麻烦。而英国的新楼盘（Apartment）相对二手房购买程序简单很多，房屋质量更有保障，最重要的是，新楼盘的投资回报率较二手房高，收益快。尤其在英国这个房屋楼层普遍不高的国度，新高层住宅楼盘的升值空间更大。本期我们将为大家介绍未来南伦敦投资收益最大的高层综合住宅社区。
Croydon成为南伦敦投资升值空间最大的区域
Croydon位于伦敦南部，是伦敦人口最多的自治区，也是伦敦绿化覆盖率最高的城区。尽管这里早已是伦敦商业和艺术中心之一，但当地政府仍计划将Croydon进行全面的复兴规划，预计在2020年将Croydon变成除伦敦市中心以外最大的商业区。
该复兴项目共耗资35亿英镑，全面复兴共包括5篇章 “东Croydon”，“西Croydon”， “Croydon市中心”，“旧城区”以及“连接整个Croydon的交通建设”。计划建造包括体育馆，Westfield大型购物中心等娱乐休闲设施，大型办公楼，2万套民用房屋以及十几座广场和微型公园。
“Croydon市中心”总体规划设计
在全面复兴的五篇章中，最受瞩目的当属Croydon市中心的重建。Croydon市中心将被全面复兴，建造成世界级的娱乐休闲中心和商业写字楼，云集国际著名百货集团，和国际领先企业。
惠特吉夫特项目
Croydon市中心早在40年前已经有惠特吉夫特大型购物中心和写字楼，当时是伦敦数一数二的购物中心。惠特吉夫特项目共占地1,302,444平方英尺，现已邀请Westfield集团和Hammerson集团依据Croydon市中心的整体规划，共同重建该项目，预计在2014年完全竣工。届时将把惠特吉夫特推向更高级别的购物中心和写字楼。
赛福广场
赛福广场位于Croydon的正中心，原名韦尔兹利广场，将被重新建造成为一个奢华高档的综合住宅社区，2017年完全竣工。该项目到伦敦市中心London Bridge仅13分钟路程，到Vitoria、盖德威克机场和布莱顿码头仅16分钟路程。
赛福广场项目建设包括：
一个新的大型公共广场，包括大面积绿化、水景园林设计，Westfield大型购物中心等休闲设施；
一座高耸的43层高塔建筑，成为目前英国高度排名前十的特色高层建筑，未来南伦敦的地标；
3000平方米的零售楼面，包括广场周围的商店、餐馆和咖啡馆；
756套新公寓，其中10％将用于英国购房政策Help to buy的“共有产权”住房；
交通建设，包括整体规划增加人行道，以更好地连接东西Croydon。
由于Croydon一词来自于“番红花”和“峡谷”这两个词的拉丁文，赛福广场这座43层的地标建筑将选用粉红色和淡紫色的柔和色调， 营造出令人叹为观止的番红花花团锦簇的外观形象，创意地彰显了Croydon悠久的历史。该项目全部采用高规格精致内饰，每套独立公寓都将受益于落地玻璃观景窗，均可坐享Croydon乃至大伦敦美景，力求将完美与舒适和谐统一。赛福广场的新公寓具有位置好、长产权、总价低、回报高等优势。
区域投资升值空间
Croydon所处位置出入极为便捷，经由铁路，轻轨，公路及其他公共交通配套可以快捷通往伦敦各处。广泛的道路网络将Croydon与A23和M23高速公路相连，连接伦敦至布莱顿，同时连接M25高速公路，通过最主要的道路交通网方便环绕整个大伦敦区域。
Croydon区域持续的复兴将会改变整个区域的性质，大大提高该区域在伦敦乃至整个英国东南部的知名度和影响力。而Croydon市中心-赛福广场这个项目的建成，将大大刺激当地经济的发展，同时吸引更多的投资。现在正是投资者开始购买这个高端奢华项目的黄金时机，投资者将站在Croydon伟大复兴计划的最前沿，用低投入，坐享四年直线升值。Croydon人口密集，租房需求大，保障了良好的租金回报。欢迎来电咨询详情！Andy 07943766643, Tina 07879557028, Eileen 07442415762(粤语）
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