气死我了现在的英国人真实讨厌，房东更是讨厌！！！
真觉得在英国生活是不容易的，哪有这样欺负人的~！！！
事情是这样的，我和两个中国同学，还有个立陶宛的讨厌男一起合租一栋house，那个男的很讨厌，总是找事！但是总觉得房东一直在维护它，真不明白那么能找麻烦的人，房东还会维护它！
本来觉得房东是个很好的人，房租挺合理，还包bill，而且说假期回家的话不用交房租东西也可以放在房间里。所以我假期就放心的回家了2个半月。可谁知道我回来以后，我的房间竟然有人住~！！是那个倒霉的立陶宛变态男！！而我的东西都被搬到楼上的房间里去了！！！因为另外的2个女生因为毕业了，合同到期了8月底就搬走了，而我是9月3号晚上回来的，总共不超过一个星期的时间，房东就趁着这一个星期把我的东西就这样无声无息的搬到楼上我同学的房间里了！！！
靠，jms可以想象已下刚从国内天堂般的生活中回来，发生这种不可理喻的事情，当时就想泪奔了。。。。
第2天问房东为什么，他竟然说谁为了我好~！说什么楼下都是男的，楼上是浴室，这样方便我洗澡等等~·靠，还不是因为我的那个房间大，那个死男要住。。。。我也没跟他理论 ，就趁着这周时间找了另外一个房子~今天告诉房东，我明天要搬，他说可以，但是不还我deposit…我说那你凭什么没问我就把我的东西搬到了另外一个房间，我就是因为这个原因才决定搬家的，所以他应该还给我deposit。他竟然说他没以为是个big deal…
说他最后，他也没承认他做的不对，就说句，我帮你方了2个月的东西，而且东西都safe，房间也给我留了，要搬家是我的事，他也留不住我，所以要搬就搬，deposit不还，然后就走人了
jms有没有什么办法可以帮我要回deposit 阿。。。。。。 
[ 编辑 xueshl866 在 09-09-16 06:35 ]
mm当初的合同，有没有说什么条件下能拿回deposit?
你去把他告了吧房东是不可以自己拿押金的
房东根本就没有给你留房间，
他给你的房间不是当初你想要的，预定，不是吗？
他现在给你的房间， 你别给房租都可以， 让那个男的去给好了，又不是你的。
你要的的房间现在别人住着，所以也不因该你帮他给房租。
MM要是有顽强的精神， 你肯定可以换回房间。
另外， 你也可以说，东西放在他家的这段时间， 你东西还少了。
让房东负责。
你就和房东讨论这个事情， 别把那个男生拉进去， 房东要是觉得麻烦，自己就去找那个男生谈了吧？
搞清楚你的押金究竟在哪里。英国法律规定押金一定要第3方仲裁机构保存的。
如果押金你房东自己拿着，你就去警局告他，而且当你租了那个房间以后，那个房间就是你私人的，房东在没有你同意的情况下是绝不可以进那个房间的。
mm可以去搜索一下关于英国有个新出台的法案和租赁房屋有关的，我刚听我的朋友说的，现在的押金都应该是在一个第三方的机构里面keep的无论是你和房东本人签的合同还是和中介，只要是正规租赁都需要符合这个法案的要求，如果他没有把押金交与第三方保管的话它本身就就不符合法案就是违法了，你可以直接告他，另外就是mm一定要自己弄清楚因为我也是今晚才听朋友跟我讲的，不过他们也是作房东的，所以我想他们说的应该是真的。
可恶的房东
谢谢mm们这么热心，真的很恨这个房东。。。。
大家说的方法我不是没想过，但是真行得通么？
我们这片房子都是不通过中介的，都是直接跟屋主谈合同的，而且据我所知，学校附近的房子的房东都是自己拿着Deposit的~他们都这样租房子租了这么多年都没什么问题真的能告么。。。。
而且据说告他也不便宜吧。。。。。。。
胆子小，啥都不敢。。。
zhiyusan于2009-09-13写道:
房东根本就没有给你留房间，
他给你的房间不是当初你想要的，预定，不是吗？
他现在给你的房间， 你别给房租都可以， 让那个男的去给好了，又不是你的。
你要的的房间现在别人住着，所以也不因该你帮他给房租。
MM要是有顽强的精神， 你肯定可以换回房间。
另外， 你也可以说，东西放在他家的这段时间， 你东西还少了。
让房东负责。
你就和房东讨论这个事情， 别把那个男生拉进去， 房东要是觉得麻烦，自己就去找那个男生谈了吧？
mm给的主意真多，我同学也说就说东西丢了，看他怎么说。但是我实在说不出口，总觉得东西没丢，那些话说出来会没底气。。。也不知道这几天房东怎么了，都没有来过，他最近在装修厕所，还没有弄完呢，弄得我们这几天都没有shower用。。。。。按道理说他应该在周末的时候尽快弄好阿，却不见人影了。。。。
我不想住回我原先的房间了，因为就算住回去了，也会主的不舒服。我已经在外面找到了别的房子，租金也交了，早知道不那么早找房子了，没想到我的房东这么缺德不讲理~
xueshl866于2009-09-14写道:
zhiyusan于2009-09-13写道:
房东根本就没有给你留房间，
他给你的房间不是当初你想要的，预定，不是吗？
他现在给你的房间， 你别给房租都可以， 让那个男的去给好了，又不是你的。
你要的的房间现在别人住着，所以也不因该你帮他给房租。
MM要是有顽强的精神， 你肯定可以换回房间。
另外， 你也可以说，东西放在他家的这段时间， 你东西还少了。
让房东负责。
你就和房东讨论这个事情， 别把那个男生拉进去， 房东要是觉得麻烦，自己就去找那个男生谈了吧？
mm给的主意真多，我同学也说就说东西丢了，看他怎么说。但是我实在说不出口，总觉得东西没丢，那些话说出来会没底气。。。也不知道这几天房东怎么了，都没有来过，他最近在装修厕所，还没有弄完呢，弄得我们这几天都没有shower用。。。。。按道理说他应该在周末的时候尽快弄好阿，却不见人影了。。。。
我不想住回我原先的房间了，因为就算住回去了，也会主的不舒服。我已经在外面找到了别的房子，租金也交了，早知道不那么早找房子了，没想到我的房东这么缺德不讲理~
恩，押金必须放在deposit protection scheme里，不然房东要赔3倍押金的钱。房间你租了就是你的私有空间，在此期间房东不得擅入，要进入的话必须提前写信告知。你可以以私人空间被侵犯为由要求搬家，然后因为是他侵犯你权益在先，你应该要回要紧。不用说东西丢了，不要撒谎，否则对你不利。本来是你有理的事情，为什么要自作聪明的搞成对自己不利的局面？
不过我必须提醒你，你想要回押金，是一个费时费力斗智斗勇的过程，争的是这一口气，而不是钱本身，否则的话你花的时间和精力还不够赔这钱的。必要时候你就是要对他语气强硬手段坚决，需要的话你要上庭，small claim court根本没什么可怕的，但是如果你真的是胆子小什么都不敢的话，那你可以选择忍了。否则很可能自己受了很多气，事情还解决不了
wakana于2009-09-14写道:
[quote]xueshl866于2009-09-14写道:
zhiyusan于2009-09-13写道:
房东根本就没有给你留房间，
他给你的房间不是当初你想要的，预定，不是吗？
他现在给你的房间， 你别给房租都可以， 让那个男的去给好了，又不是你的。
你要的的房间现在别人住着，所以也不因该你帮他给房租。
MM要是有顽强的精神， 你肯定可以换回房间。
另外， 你也可以说，东西放在他家的这段时间， 你东西还少了。
让房东负责。
你就和房东讨论这个事情， 别把那个男生拉进去， 房东要是觉得麻烦，自己就去找那个男生谈了吧？
mm给的主意真多，我同学也说就说东西丢了，看他怎么说。但是我实在说不出口，总觉得东西没丢，那些话说出来会没底气。。。也不知道这几天房东怎么了，都没有来过，他最近在装修厕所，还没有弄完呢，弄得我们这几天都没有shower用。。。。。按道理说他应该在周末的时候尽快弄好阿，却不见人影了。。。。
我不想住回我原先的房间了，因为就算住回去了，也会主的不舒服。我已经在外面找到了别的房子，租金也交了，早知道不那么早找房子了，没想到我的房东这么缺德不讲理~
恩，押金必须放在deposit protection scheme里，不然房东要赔3倍押金的钱。房间你租了就是你的私有空间，在此期间房东不得擅入，要进入的话必须提前写信告知。你可以以私人空间被侵犯为由要求搬家，然后因为是他侵犯你权益在先，你应该要回要紧。不用说东西丢了，不要撒谎，否则对你不利。本来是你有理的事情，为什么要自作聪明的搞成对自己不利的局面？
不过我必须提醒你，你想要回押金，是一个费时费力斗智斗勇的过程，争的是这一口气，而不是钱本身，否则的话你花的时间和精力还不够赔这钱的。必要时候你就是要对他语气强硬手段坚决，需要的话你要上庭，small claim court根本没什么可怕的，但是如果你真的是胆子小什么都不敢的话，那你可以选择忍了。否则很可能自己受了很多气，事情还解决不了[/quot
楼上的对这个deposit protection scheme有误解，详细的解释这里有http://direct.gov.uk/en/TenancyDeposit/DG_066383
这个scheme是选择性的，可以房东可以留下押金，然后出钱买一个押金保险，如果有法律争端的话，就算房东不还，最终保险公司会负责退还押金。还有一种就是第3方托管，3方托管mm很难要回全部的押金，具体最终如何具体裁决，要看双方的要求
很多房东都很坑人。。。
正确的程序是
1 自己看一下当时签的租房合同，押金一项是如何描述的，押金一项一般都是写明财产损坏，合约时间，如果退租要提前多久notice之类。然后拿着合约找房东，让他退还押金
2 如果不退的话，找local council 的 housing officer 现在很多城市的council 都设有housing officer for student.他们会帮你联系房东，尝试帮你要回押金的
3 如果有关合同规定模糊或是双方各执一词的话，可以到small claims court 申诉，去city advice bureau 拿一个表填一下，附上租房合同和房租收据一起寄过去court就可以了。
还有就是如果房东如果和你们同住的话， 是不受 deoisit protect sheme 约束的
xueshl866于2009-09-14写道:
谢谢mm们这么热心，真的很恨这个房东。。。。
大家说的方法我不是没想过，但是真行得通么？
我们这片房子都是不通过中介的，都是直接跟屋主谈合同的，而且据我所知，学校附近的房子的房东都是自己拿着Deposit的~他们都这样租房子租了这么多年都没什么问题真的能告么。。。。
而且据说告他也不便宜吧。。。。。。。
胆子小，啥都不敢。。。
你胆子小那你就吃个哑巴亏搬家喽 
难道要我们去帮你说。
大家都给你说注意了，敢不敢你自己看。
这不敢那不敢，那你上来问我们干嘛
[ 编辑 freesia 在 09-09-14 06:22 ]
谢谢大家了~事情解决了，房东还了押金
就按照前面MM给的意见说要搬回原先的房间住，否则要用法律解决问题，当天下午房东就给我了张CHECK，让我尽快搬走，还跟我握了手。。。。
今天去把CHECK存到了银行~~~
真的谢谢大家帮忙了
楼上MM 批评的对，我就是总这不敢那不敢的
每次做什么事都犹豫不定，希望能有人支持，才敢鼓起勇气去做
所以，谢谢大家了