請教各位分享寶貴經驗,
我是 flat leaseholder, 本屋子含地下室共4層樓, 共4戶人家. freeholder開出了屋內屋外整修清單, 要我們 leaseholder去找builder報價. deadline是6/12號
**我的英國builder報了30k (別的builder甚至開60k), 已經提供我詳細費用清單, 含provision及VAT共39k.
**樓下鄰居找了羅馬尼亞的builder, 報價15k, 但只有給出一個總數, 太忙無法給出詳細報價清單, 而且有些整修項目我懷疑他根本沒有報,例如屋頂他說不太需要整修, 要的話頂多1k,(我的報2k), 窗戶更新,我鄰居認為那個窗戶是在他家所以他認為不用更新, 我猜他這個費用也沒算上.
**另外兩戶leaseholder都住海外, 把房子租出去,我猜他們壓根兒沒有找builder報價吧.
問題
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在第一報價階段, 我們需不需要提供詳細報價清單? freeholder的信是說只要給builder contact, 看來freeholder會直接連絡要求報價?
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羅馬尼亞builder會不會估的太樂觀,實際上認真估算搞不好會貴很多(不過我相信在怎麼貴不會比英國builder貴),還是有些項目是可以討價還價, 要求不做維修的?
3.我跟樓下鄰居默契是推薦這個羅馬尼亞builder(報15k), 我的問題是該或不該推薦英國 builder(報30k)? 我很怕freeholder自己也會去找builder來估價, 結果都比我們的要貴,如果偏偏這個羅馬尼亞builder因為服務不好或其他因素,被freeholder拒絕, 而我又沒有推薦英國builder,到最後我只能默默接受freeholder’s builder的價格?可能更貴或更便宜摟.
4.我的鄰居一直想說服我不要推薦英國builder(30k), 他心裡想這個他媽的太貴了,如果到最後freeholder真選了這一家, 他一定會要抗議. (抗議有用嗎?) 當然他說的我也同意, 只是我該怎麼做才能朝著freeholder選擇羅馬尼亞builder(15k)呢?
請各位分享經驗或建議!!感謝!!