这个还对工资啥的有限制不呢？
那75％的贷款部分肯定也是按照工资多少来算的吧。
那这跟当前的贷款也没差那么多了吧… 好多银行现在不都有10% deposit的政策么？
国家给的这部分20％是五年不要利息的。很多人英国人10％也拿不出啊而且10％deposit的mortgage的利率比25％deposit的mortgage利率高啊，所以总的说给买新房的人省了不少钱了。
这倒是，但是作为低收入的偶，工资还是不够贷款的{:5_145:}
还有个问题 这个只是对pr或者citizen吧？
没有找到具体条款如何说
已经有房子的必须要把已有的卖掉才可以申请这个买第二套。我问过中介了，我们也在了解这个scheme中。。。。
这个scheme我们也在了解，就说说我知道的，必须新房，必须PR或英籍，必须手下只有一套房产（可以不是first time buyer，但如果你已经持有一套房子，就不可以申请这个了，除非你把持有的卖掉，或者你持有的那一套是只有一个人的名字，以夫妻另一个人的名义申请这个scheme买第二套）
我觉得如果你本身就想买新房，这个政策应该是不错的，20%五年无息贷款还是蛮吸引人的，但如果是因为这个政策才要去买新房，那就要考虑多一些，比如新房涨价比较难，除伦敦外，其他地区按很多人的说法就是房子一买到就是负资产，当然如果主要目的是自住而不是投资，这个也不是那么重要了。
但这个政策有一点，无息只是5年内，第六年要收取近2%的利息，以后每年按通胀百分比+1的速度递增，这个问题就比较烦，通胀的百分比是多少很难讲，所以要把这部分成本考虑进去。另外这20%不是正常的贷款，而是政府和你shared equity loan，将来你卖房子，如果房价上涨了一倍，你也要多还一倍。
我们也在看新房子，就是因为本身budget有限，觉得这个政策会有帮助，但即使是决定使用并且申请到了这个贷款，也还是希望五年内能攒够钱先把这个还上再说。
个人看法，欢迎不同意见和纠错。。。
非常清楚的解释。
你们如果把现在那个房子转成buy to let不就可以申请这个scheme了嘛。
谢谢你的解释了
我也看了一下规定，似乎这个20%是不可以全部还清的，最多还10%，也就是说买的房子得永远和政府share，除非卖掉。
这个有官方的文件吗？我没有看到，需要再了解下。
buy to let也是自己的房子啊，好像也是不行的。
https://www.gov.uk/affordable-home-ownership-schemes/help-to-buy-equity-loans
感觉像是shared ownership的一种宽松的变种。
You can also pay back some of your equity loan without selling your home. You can pay back either 10% or 20% or the total amount, so long as the loan is worth at least 10% of the value of your home.
Talk to your lender and HomeBuy agent if you want to pay the loan back in full.
感觉好像可以还清，我估计可能要评估20%的增值部分，你要交一下。
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