咳，又在恨HSBC贷款上多添我这个活生生的例子（好消息：贷款十二天之内就下来了）

我爱我家 买房贷款
#121

也不光是收入和支出，还要看你的信用记录。银行最喜欢看到你大出大进。如果你每个月信用卡能刷好几千，每个月又能按时把这笔钱还上，那就说明你信用和偿还能力都很好，银行最喜欢把钱贷给这种人。我当时是在买房钱6个月开始就专门申请了一张信用卡，开始build up我的信用记录。买菜买什么东西全都不用debit card了，全用那张信用卡。给自己多建立一些credit record.

#122

成龙大哥，请教一下。是因为双职工工资差别比较大这么算的吗，还是说2个人一起贷款就一定这么算。 我跟妻子都是20K的工资的话，借的钱难道是20X5+20=120 K？

#123

看楼主更新，好像natwest拿到了两个人工资相加的4.5倍。

#124

多谢大哥回复，这么晚还没睡啊:D

#125

想知道Lz5年fix利率多少呢

#126

我是20%的首付，995手续费是算在每个月的还款，利息是2.89，不过我刚申请之后，过了几天利息就涨了，我也算运气的

#127

楼主运气算是好的了，我的贷款两个多月前就批下来了，到今天还没能交换上合同，说是这两天能搞定，据说是超厚一叠，保险起见我还得自己去事务所拿！（仰天长啸）不知道是不是因为help to buy，也或许是开发商不靠谱，再或者是我的律师忒傲娇。也可能是三者兼有 （啊啊啊啊）总之，我的买房之路十分不顺 {:5_145:} {:5_146:}

#128

现在还没有完全落实，所以话不能讲的太满，搞不好就是新年之后再交易也有可能，主要是现在大家都在催，我催我家律师，中介催卖方律师，就像前面说的，那个中介属于当地小中介，那个区的房子出来的实在太少了，好不容易有一套可以成交了，中介肯定卖力的啊

#129

我等贷款就等了一个多月， 5555 。

希望咱俩都能在圣诞之前交换上合同。

#130

说句实话，你别生气，估计蛮难的，因为我问过我家律师了，她说23之后大部分律师行放假的说，所以就这么几天了，大家肯定没心思上班，今天我家律师就回我了，说等收到了我lender的offer，就可以通知我，但是我今天已经收到了我的，她怎么会没有收到啊，所以如果到周五她还不回我的话，我就做好1月份交换合同的准备了，

她已经算是和我关系蛮接近的了，估计让她在圣诞节交换合同，真心够呛

#131

{:5_146:} 我已经没戏了。昨天下午律师邮件过来说因为help to buy要求的有些文件她还没拿到，圣诞前合同和详细报告能拟好就已经能烧高香了。 我滴个娘亲。

#132

你的大姑子还是很给力的;P

#133

是的，今天和她回过信了，她今天把那么mortgage deed寄给我，我已经和她说了，无论如何先把日子给我定下来，因为周一要和经理讲换工作地点，玛莎一般是boxing day之后把各个店来年的员工预算都要发下来，虽然说我是永久的，肯定没啥问题，但是好歹也得给人家空个位置说的，她说没问题，一定想办法提早把日子定下来

#134

恭喜啊!
我们当初找的mortgage advisor说能贷出650k给我, 结果我只贷了180k。主要不想买太大的房子把自己拴住了。估计他挺郁闷的没賺多少commission。
希望你早日拿到钥匙!

#135

你被sky黑了吧，看啥了都要88一个月？

#136

记得苹果有个帖子说也是从HSBC贷款的，好象是签证问题，成龙大哥也回答过的，得出结论是misleading

#137

如果明天broker没有办法的话，我就准备放弃了，不买了，等老公工资再涨点再说，反正我在北部，房子涨不了多少，都是穷人家的孩子

#138

北边的房子真便宜！ 4房独立才675磅。 唉

#139

对，就是这样，恶心的很，如果真的不能借那么多，索性在支出那块写得多点，比如个人支出什么都要算，那么心里也就清楚点，不报希望

#140

呃…最近刚跟NatWest借的，两个人工资乘5倍～