伦敦西南部Claygate有块地出售，2.3英亩，6.5万，周围的house大都1M左右的。请问可以买来自己盖房吗？还是很难拿到许可？需要注意什么呢？谢谢大家了！
首先你要知道这个地能不能改住房，如果是耕地等于白买不会给你批的。
学习了。谢谢！
if the land is meant for farming or agricultural use, it is unlikely you will get planning permission
It is more secured to buy a piece of land that comes with the permission to erect dwelling
伦敦以及周边大大小小各种各样的开发商太多了，如果有开发的机会，那很多人都会去抢的。
你可以问问自己，你和别的开发商比有什么优势？你看到了什么其它开发商没有看到的价值？
我们村里能盖房子的地皮这么大都比你这个贵，目测你这个只能做农地，最好问清楚再买。另外英国造房子如果不是自己本身作施工队的，会是一件非常劳心劳力的事情。闺蜜买了块地造了三年还没完全完工，烦心的不行。
外行还是不要碰买地这件事
got it darling.Thanks a lot.
是的，点醒我了，我还是脚踏实地不要太贪心，按自己的预算买。谢谢！
谢谢亲提醒，打消我不切实际的念头了。谢谢！
想发展。可以买酒吧。然后自己开发。
机会有都是，区别在于经济实力，买块地按照大小跟地点，大的就几百万几千万， 然后在盖房子得多少钱？ 没有钱想都不要想！ 几万真是杯水车薪！
买地6万多。 如果没有盖房子的经验跟强大的经济实力， 我建议买现成的， 自己盖累个半死，时间跟精力都是一种考验！ 最后盖完了， 算算跟买现成的没有太大区别.何苦呢？
换个思路，可以考虑买个房子带较大或较长的花园，且花园的侧边或顶边靠路。这样可以把花园切出一半地来卖。实例：我同事06年在surbiton花315k买了个3室的cottage, 带个侧向的长花园，她切出一半，找设计师设计了个小连排房的图纸，又找事务所花一年时间弄成了plan permission，2010年这块带permission的地卖了300多K，中间房子本身和剩下的花园也作了装修改进，2012年她把房子本身卖掉卖了498K，6年间扣除各种费用净赚接近半个M。我同事本职工作是project manager, 最不怕的就是麻烦，她老公是个engineer, 装修水平几近专业，呵呵。
这样的project不是那么容易找到的。
祝你好运。
是很难，而且得是自住房才比较行得通，否则CGT什么的折腾不起，过去5，6年间在kingston, surbiton一带我就见过两个有这potential的房子，可惜当时都买不起。
你可以看看grand design 也许会有启发
如果减去这六年房子自身的升值，收益恐怕少了一半。
所有的数据都在了，房子升值了180K，占收益的一小半。