nationwide拒绝了我的申请

我爱我家 买房贷款
#41

谢谢大哥，我看了那个房子还是underoffer，估计没事吧？我上个星期问过律师，他说对方的什么合同已经send过过来了，

#42

如果你没用nationwide的banking，
nationwide的mortgage用的是experian的application scorecard
你直接去experian查你自己的credit report
如果分数很低（percentile score 60+左右就不算低了）
找你的mortgage adviser，让他直接phone call给你要的mortgage provider
让他们的underwriter做direct credit service
如果他们给你打分低，说什么都不过，你就说要他们出示所有打分内容，
然后你自己看你有什么问题 是不是有bad debt, late loan或者student loan，overdraft之类的

#43

我是成龙大哥所提到的那个HSBC没有通过的贴主

我在老外的论坛里看到过，Nationwide蛮严格的，可以和HSBC一拼（忘了从哪里看到，nationwide和hsbc其实是一家了），很多老外也被砸在那里，我最后是用了natwest的，不错，借了将近五倍了

#44

两个月前， 我的同事一个人从nationwide贷款了600k, 个人觉得nationwide借的尺度挺大的,考虑100%的bonus，就是在材料要求上挺龟毛的。

#45

谢谢mm分享经验，希望这次的转换能顺利点

#46

估计也是凤毛麟角了

#47

算了，不纠结了，broker已经立马重新递交了申请，希望顺顺利利吧！谢谢您的建议，苹果的朋友都很有爱心 {:5_148:}

#48

你情况复杂不？不复杂的话，明显这broker不行，换吧。我的broker做完search找到两三个类似的deal以后，都会就我家情况事先跟银行的underwriter 打电话问清楚，比如关于首付资金来源怎么查，let to buy的贷款会不会当成residential 来算，等等，确定有把握的他才建议申请，比较放心。

#49

这个例子没有任何参考价值，如果200k的年收入那贷600k是少不是多啊。

#50

问题是他肯定没有，而且底薪不会超过70k，bonus不算。他自己说他的每个月的mortage 达到了月薪的60%，要找lodger才能正常生活。

#51

拒绝肯定会有原因的。我们也是被nationwide 据了一开始，原因是我不是英籍，可能当时签证less than 6 months 吧。后来又找的natwest.

#52

看你是哪个行业了啊，对冲基金 n00%奖金都是有可能的。
每个月60%，他也应该是没算奖金。

#53

600k贷款，如果2%的利率25年期，每个月的repayment是2561，那每个月税后收入是4268，年工资差不多是76000，加上bonus可以到150k左右，那600k贷款也就是4倍啊。投行工作5年左右差不多就是这个工资水平。:cn15:

#54

楼主一直拒绝透漏贷款倍数和比例。90%问题出在这上了。

#55

给nationwide的complain部门写投诉信吧，我刚写过，很好用，至少会有人联系你询问情况

#56

贷款倍数和比例

#57

只是拒绝申请而已，valuation都还没做呢，没关系。麻溜的换银行就行了。觉得broker不爽就换broker。没必要纠结，甚至不再爱了。

https://www.noddle.co.uk/ 这个网站可以免费查信用情况，但是我不觉得是信用问题，因为那样的话就直接跟你说明白了。

#58

我记得它家不贷给欧盟以外的人，我们那会了解是这样子的

#59

The broker should be able to narrow down the reason to 2. Be aware of the impact on your credit score from multiple mortgage applications though.

There surely are plenty of mortgage advisors you can get recommended on. I can send you mine if you want to. He is really good.

#60

建议找halifax，超级快，超级简单，别在意那0.几的汇率，首先保证能有贷款。感觉买房当中贷款应该是比较简单的而一个环节，被房东搞才是麻烦。