朋友有套房，现在急用钱，可否用他现在的房子remortgage 一笔钱救急。这个急用钱不是用来买房子。
可能说的不清楚，再换个说法。就是他想用他名下的房子做抵押从银行贷出款来。可行吗
可以remortage，但也和申请mortgage一样需要收入证明。
另外的办法就是借secured personal loan，比较快但利率高，估计7%左右。
那没问题，因为他现在这个房子就是几年前还完贷款的房子。而且现在工作稳定。长居身份。现在他考虑的是remortgage的款可以不用在买房子上吗。会打到他自己的帐号里供自己支配吗，对了。他的房子30万吧，可是借secured personal loan 按什么标准借，年收入吗。能借出来多少
一般Personal Loan上限不会很多，2万5吧？所以还是要看你朋友需要多少钱。房子remortgage还是比较可行的。
可以借多少基本和贷款时候能贷多少上限差不多，也就是总贷款额（没还完的贷款+新贷出来的现金）为年收入四五倍。通常remortgage能贷出来的更少一些。
而且银行会问贷款出来的现金用途，银行不乐意的话还不贷。。
30万的房子，贷20万出来用不可以吗
具体要问银行，不同的银行规定不一样。一般是房产本身的50%-70%。
对了。一般贷款成功后，银行是把款打到申请人的帐号里还是打给律师什么的？
打到申请人的帐号里. remotgage 比 Personal Loan 利息便宜.
谢谢你的回复。您贷过款吧，我就是想确认下。如果是打到帐户里。那之后怎么用，用在什么地方就看申请人的了。