你想以后出租，那你考虑的问题就是，租给谁，什么人会去那里租。
这个区非常不适合自住，目测有孩子的话读书也非常不好。有这个预算还是换个舒适点的环境，真的。stratford得town centre走两步都害怕啊。
Stratford 的town Central 走两步都害怕，说法是不是太夸张了。。 
关键是你害怕什么啊，怕有人抢劫吗？
买完自然就知道租给谁了。也许租给中东土豪一次性给钱，也许租给学生，也许租给上班族。反正总会有人租的。
感觉不安全啊，各种捅人新闻，反正十几年来每次经过都觉得不舒服。
可能因为是盖奥运场馆和各种公寓楼之前，就会经常经过，所以我心里得印象和你得并不一样。现在有westfield和各种公寓热闹很多，当然一般人会觉得没那么可怕饿。但我依然有以前的印象没办法。
对一个地区觉得没有安全感难道不行吗？本来就是很个人的感受啊。
其实我很少去那边，以前逛街去过几次。我比较喜欢热闹的地方，你害怕是你的权利，我不能剥夺。 
其实离有孩子估计还远，去过挺多次的，越来越发现westfield没法逛了，但是上次看的那个楼盘在公园里，周围非常安静，大概走个5-10分钟能到地铁站，当时觉得很不错，不过已经都卖光了。。
我觉得还挺好，当然我来伦敦也不久
之前住pimlico, 传说中安全又decent的区，觉得房子好破好旧，而且住的都是颤颤巍巍的老头老太，哪有什么人气儿，安静的要死过去了
最近搬到stratford觉得吃喝玩乐要啥有啥，晚上出门去水立方和奥林匹克体育场抓小精灵，各种年轻人白/黄/黑，不要太多哦，还互相帮助指点哪里可以抓，感觉挺好有意思有活力
我觉得年轻人可能喜欢stratford, 各取所需吧
现在有个游乐园在开，放几张周末拍的皂片
不是吓唬你，westfiled前面的广场，就是一出地铁站那个，是全伦敦犯罪率最高的地方。http://www.mirror.co.uk/news/uk-news/britains-crime-hotspots-revealed-50-5852573
如果你要是投资 就要以投资人的角度想事情 感觉回帖的人大部分都太自我了 投资买房出租最重要的就是location! location! location!重要的话说三次
自住的话 坏境当然很重要 伦敦4区5区是由很多坏境好的比如bromley，但是交通不行啊 绝对没有交通便利的地方好出租阿
出租性价比绝对比不上stratford
租房子的是大多是短期在伦敦上学上班的 主要活动都在市中心 stratford的交通绝对是2，3区里面数一数二的！火车，轻轨，eurostar,红线灰线！
我要是来伦敦读书上班一两年的人我绝对住stratford不住四五区需要火车才能到的地方啊
Stratford这几年已经白化好多了 根奥运之前的没法比 那些住新建的公寓80%都是英国白领之类的
当然 现在价格已经涨上去了 奥运那时候买的人 现在不管是rental yield还是capital gain都赚了
我觉得目前Stratford是伦敦最成功的Regeneration了
现在住的地方离stratford不远，房子还挺新的，我也是觉得奥林匹克公园里挺不错的，就是商场周围确实比较挤。马上要搬到south kensington 那边了，贵了很多不说，房子确实也比较旧。
多谢回复，我也是基于这么想位置才看那边的，在stratford不远的地方待了好几年了。当初第一次来的时候还没办奥运，还没westfield，到后来有了商场，从没什么人到现在挤到走不动。。。简直见证了stratford的崛起啊。。
原来基本每周末都去那边，确实是有点吓人。。。但我一直觉得是自己内心见到黑人或有色人种固有的偏见。。
south kensington, holborn也是伦敦犯罪率巨高的地方啊
我有一次在harrods门口差点被人把钱包偷了
我朋友来伦敦找我 在angel把行李丢了
这些热闹人多的地方 没有办法的
那如果这样的话，还有没有温良淳朴的地方了？
我就是觉得 回帖的大部分都是没有投资经验或者没在stratford买房出租的人
从性价比角度来说 stratford真的还算性价比很高的了 如果我有钱投资房子 应该会买那里
有孩子家庭生活的话 那就完全不同了 在伦敦周边买house基本就要capital gain了 之后出租的话赚不了什么钱
你仔细查查 犯罪率的话 1区才最高 小偷当然都去人口流动大的地方
要是去乡下 肯定低啊
一区人口密度那么大，犯罪比郊区人口少的地方多是正常的。Surveyor说伦敦1，2区犯罪率这点都不太考虑了。主要考虑location。郊区的犯罪率高低是房价高低的决定因素之一。
我也觉得
东伦敦好多地方已经被妖魔化了，住伦敦其他区都是高大上。