请问楼上四个房间，想把其中一间房改成FAMILY BATHROOM的话，一般需要多少钱左右呢？
我估计要2500至少
首先抱歉，手机照片传上来就是倒的，要是版主有权限给改一下最好了。
接着更新，披灰的工作基本上快完事了，还有一天水电工就进场了，原来厨房的地板拆掉了，方便之后的水电工布线走管。
原来厨房的门口也打掉了，准备重新做。
building control那边一个manager居然说gallows bracket不行（可前面那个video里面说这个可以被所有council接受），说现有的墙体水泥质量不过关，拆那个烟囱的时候，冲击钻的钻头都打折几条，那墙结识的不得了。然后又说具体情况还要结构工程师和他们的area surveyor沟通确定。怎么感觉他就是推三阻四的，一点责任都不想担，真官僚。
好贴，坐看直播
那就是说如果邻居同意了拆壁炉，就不需要许可了么？还是说既要邻居同意，又要申请许可呢？
邻居同意是前提条件，building control是必要条件。
接着更新，今天主要工作是油漆的底漆。楼上三个房间，楼梯扶手，腰线，两扇卧室的门。
楼下还有些地方没有批灰，主要是订的铁角线没到。
原来有的钉子眼都要补上，底漆之后要用砂纸打磨一遍，然后再上表面漆。
结构工程师kevin和council building control联系了，格林威治这个区烟囱加固不许用galllows bracket加水泥梁的方式，所以要用两条钢梁架到前面主墙和中间隔断墙上。具体用什么规格的钢梁，还要算了才知道。
今天没照片更新，因为照片上体现不出来。
很巧，这房子我看过，Conran Estates的风格，照片PS的很夸张，印象深刻。
被同胞买了，恭贺乔迁。
可不是么，照片p的跟宾馆似的。家里也尽量把东西都尽量放到storage里，让人看起来面积挺大的，实际才80几平米。
那您最后房子买那了？
接着更新，今天才收到building control的信，里面提到之前房主做的三样illegal works:
- the chimney breast removal in the front bedroom. the remaining stack is presently being supported with timber planks which are resting on first floor joists.
2)the removal of the dividing wall between the front room and dining room and insertion of steel beam in the opening to support the first floor.
3)formation of a habitable room in the loft space.
然后说关于loft conversion让我申请building regulation regularization application. 又说打通的客厅和loft have resulted in the presence of a serious fire risk.
这些事情，都不是我和前任房主做的，而是再上一任房主做的，关我屁事，loft可以住，住个屁，又没有楼梯，还要梯子爬上爬下的。我又没有要住，那地方也就放点杂物和换季的衣服啥的。下午给律师打了电话，让律师给看看，我要告上任房主或者上上任房主，把我这些额外产生的费用要回来。律师简单看了seller report说明天再跟她老板沟通，看看这官司有没有得打。
我还刚想问lz关于你拆除前厅的烟囱跟loft的剩余半截烟囱加固有什么关系，因为你开始也说本来前房的烟囱就没有了。
不过呢关于building control的信，第一和二点都是问题，lz买房时可能没有留意吧,难道没有做building survey吗就是最彻底的那种？买这种老房子最好都要做的。如果有做但那个building surveyor没在reporter里提及就是他的职责了。
其实你的solicitor在房子买卖过程中也有义务帮你问清楚对方律师所以关于房子可能会出现的问题，比如房子有什么改动，有没有相应的允许/证明文件，所以他也有责任。
相反你不一定可以向之前的或之之前的卖家索偿，因为如果是因为你和你的律师在买卖过程中没发现问题，卖家有没有刻意隐瞒问题的话，你很难追究。但如果你们有问问题但卖家隐瞒了问题没有如实作答，那就是卖家的错，可以追究的。
我觉得building control提出的问题肯定要一个个解决的。第三个是不是让你们申请loft conversion的permission？如果是的话做了也无所谓。尽管你们近期内不打算做，有了申请以后卖房也是一个卖点来的。
第二个点我就不是很明白，为什么会有serious fire risk？一般不是应该关心那个supporting beam的承重达不达到要求的吗？把两个厅打通在老房子里头是很常见的呀。
我后来换到西北了，还在进行中，非常地不顺两次被pull out，希望事不过三。。。
你这些问题，买房的时候你的律师没check吗？
survey是做了，home buyer report，里面提到了卧室的烟囱被拿掉，因为看不到，所以不知道烟囱有没有被加固。然后loft改造的事情，也提到了，说不适合居住。
在seller report里卖家提到了他们在买房子的6年里没有做building work,这些都是之前卖家做的，什么时候做的他们也不知道。
关于loft，building control的意思是，现在被改成了可以居住的状态，如果住人的话，失火之后就很难逃生。楼下的打通装钢梁的问题是大客厅如果失火的话火势蔓延会非常快。
接着更新，今天水电工来了，把原来藏在地板下面的水总阀挪到楼梯下面的那个小储物间，这样的话，如果泡水可以马上关上水。不用到马路上去关那个阀门。但是发现一个新问题，从马路上到房子里的这一段水管居然是铅管，也不知道这个对身体有没有什么影响，会不会析出到水里。然后就是煤气管道要改，有些地方的电线要重新走线。没干完，明天接着来。
油漆的工作楼上的天花板已经油漆过了，白色的，墙面还没有刷。
上图：
铅水管不是太好，但感觉位置不是那么好换。
On the other hand,伦敦老的水管因为积有水垢，所以把水和铅隔开了,起到一定保护作用。
从屋外的水开关到家里那段也屋主负责的，你可以考虑把这个铅管也一同换掉，不知道费用会不会很高？关于打通前后厅，他们有什么建议吗？难道要你把那堵墙还原？
你家从外面水表到这个主水龙头前是铅管。记得你跟工头郑伟看装修部分的时候，我看的水管，我就看到了。当时以为你只是小动一下，就没有提出。我们的水电工小周是华人师傅里面水电技术相当不错的，这些也都是他需要现场上替我们跟东家沟通的事项。
铅水管在英国在1970年之前是有使用的，铅作为水管特性很好，不腐蚀，柔软不容易断。1970年之后认识到铅对人体的危害，英国就开始不用铅管了。从外面水表到家里总开关这段，也是个人家的责任。我们过去挖沟给客户改过了的，很费力气，都要过1000英镑的费用。后来我认识一个英国公司专干这个的，他有专门的方法，在开始和结尾各挖两个小竖井，然后用液压头带着新的朔料水管从地底下横穿洞过来，半天就干完了，费用6-700百英镑吧，我已经介绍他给很多中国客户换铅管了。
换水管的好处还有就是新的朔料管都是25mm直径的，水的压力不变，流量能够提高一倍。
想换的话，需要抓紧。跟郑伟或者我要这个鬼佬师傅的电话。
接着更新，昨天水电师傅做了大部分工作，厨房的水管，煤气管接了过去，电线接了过去。剩下的就是暖气管还没有接，今天没来，估计剩下的活要下周什么时候做了。
二楼的油漆基本上完事了。等了好几天的铁角线终于来了，楼下的披灰工作今天继续进行。
关于水管是铅管的问题，原来不知道也就没想过，现在知道了，就好像定时炸弹，总担心家里小孩子以后万一因为水里含铅量的问题影响智力发育怎么办。
楼上两位的意见我都有看，伦敦是硬水地区，如果真的是几十年的水垢起到保护层的作用也反倒是好事。现在也不知道外面主管线是不是铅管，如果是的话，我们换这段也没用。
等周一先找Thames water先问外面的管线是不是铅管，然后让他们给检测水的含铅量。
还有就是厨房地砖的问题，请各位给个参考，是用白色的好还是用带点淡黄色的好呢，是光面好还是粗糙的表面好呢。橱柜是high gloss cream。
上图：这手机照的照片，真么传上来总是倒的，对不起观众了。
还是谈供水管路的铅管问题。自来水公司已经把主干道都换完了，现在只剩下个人家从外面水表到入户这段，是个人家自己改的问题了。