【发帖赢大奖】开一个伦敦买房综合贴吧。房价,地区,学区等综合考虑下的讨论帖。希望对将来考虑在伦敦买房的人起到帮助

Hatfield都是烂学校吧,特别中学。

每个区都有好的小学。你不妨找到大区内有好的中学,在这个大区内的好小学附近找房。

不过,好的小学也不是一直不变的。小学和小学校长关系非常紧密。在richmond区内有个有名的barnes primary school。在2006年前,它还是不太好的学校,后来换了一个校长,学校一下子就起来了,现在非常热门。那原来非常好的学校,如barnet的 frith manor primary school原来是1outstanding,考试成绩也很好,后来换了校长,今年被降到3.所以真不好说。最保险的是在几个不错的小学附近买房,不要只看一个。

如果考虑以后中学问题,barnet区好的grammer school多些,其次是sutton,下来kinston和opington一样多,男校女校个一个。

60万买房,还是有选择的。我想还是地点选好,有扩展潜力的房子。买下来,以后有钱再慢慢来。100平的房子,也可以扩展后院和做loft,这样,住房面积就会大很多。

在英华园论坛,有个后路的帖子,还挺值得看看。

给你看个好小学的allocation map,就只cover几条街啊。http://www.richmond.gov.uk/barnes_primary_admissions_2013.pdf

全England不考试入学的中学,不烂的不是很多:shutup:

伦敦人口增加太快,Kingston这一带的学校最近几年东欧孩子增加很多。:lol

那边太冷清了:lol

6-8年以后,工党上台,入学靠摇号(random allocation)那"学区房"都傻了。:shutup:

所以成龙大哥是不是私立才是王道?毕竟公立好的学校挺有变数的,但是如果去st paul, westminster school,就算换校长学校照样还是运营地好,进牛剑比例不会变化太大?

正是正是

打个酱油!

不管公校私校,校长都非常重要,没有什么track record的人是很难当上好私校的校长的,所以变校长对好私校影响不会太大。

人们的习惯很难改变的,大学作录取的人一般会倾向于录取熟悉的类型和学校。Westminster(牛桥比例高达46%)的学生是很优秀,但和其它录取率达20%左右的好私校比,学生优秀程度差别实际没有那么大。

MM 可以考虑下WATFORD , 我上半年去看过那里的房子, 很喜欢,但是已经超过我的预算了。
有快车到EUSTON 好像是20几分钟

哎 就是懒得折腾了 这次之所以决定搬家 就是为了将来有BB,环境好 学校好。。要不然现在我俩的flat也住的好好的,在2区,交通也方便

MM的最后一点建议很是启发我。这点我俩以前没有想到呢。确实可以选一个有potential的,哪怕现在小一些,但是以后可以扩建。
不过你说的,最好找一个房子,附近有几个好学校的。。这个基本比较难吧。前面很多MM都说,哪怕你房子在walking distance,outstanding的学校都未必进得去。找这种walking distance的房子实在太难了,更何况是几个学校都walking distance啊

所以我俩并不是一定要outstanding的学校。。good就行。。 {:5_137:} outstanding学校旁的房子,实在可遇不可求,而且很有可能比别的几条街,贵很多。所以哪怕现在的政策,我俩都觉得划不来啊 哈哈

看半天,如果只有一个孩子还不如随便买个房子然后去私立学校了。。。算下来也跟学区房差不多了。。。。还有英国的课程有那么难么。。。大学里面都是混,中小学还不更是混么。。。还不如自己在家教呢

MM的经验,那边环境如何?比起bromley来说如何呢?

私立一年3w磅吧,起码的吧。。从6岁到18岁,一共12年,需要360K。。实在供不起。我觉得离outstanding学校仅是几步之遥的房子,也不会比旁边几条街的同样大小condition的房子贵出来360K吧
何况。。我俩一开始就商量好了,good就行了,离火车站近,这样上下班方便一些,大人多一些精力,可以家里适当的辅导辅导孩子嘛。如果你把范围扩大到good,很多很多选择呢!而且如果区不错,基本50%以上的学校,都是good,lv5的成绩高过60%哦!

私立没有那么贵,有的学校才八九千,你说的三万怕是harrow那样有名的吧,一般的也就是一万多。
下面是一个我家附近的学校。http://www.surbitonhigh.com/admission/view/18/Fees
Z这个是他们的GCSE的成绩,还不错吧。http://www.surbitonhigh.com/senior-school/view/164/Examination-Results