谢谢!我一个自雇的朋友也这样说，等到年底做一下吧。
发送自苹果论坛手机版： m.powerapple.com
楼主，你好。请问在英国买房出租后的租金要交税吧，听说外国投资者可以免税，是真的吗，具体如何申请？你发的网站我看了，没找到，我英文实在一般
你听说过Non Resident Landlord Scheme吗？简单的说，非英国居民如果在英国有租金收入，这部分收入有可能要交税。一般情况下，中介或者租客会在交租的时候代扣20%的税，然后房东每年在税收年度后报税，多还少补。房东可以向税局申请收取全额租金而不让中介代扣。这样可以在每年报税时才上缴应付的税。如果房东拥有英国或者其他EEA国家国籍，那他在英国每年有免税额度(Personal Allowance)。如果租金收入和其他英国收入少于这个额度（本税收年度是10,000），就不用报税和交税。中国国籍非居民房东没有免税额度。详情请看http://www.hmrc.gov.uk/international/nr-landlords.htm。
非常感谢你的回复，我看了网站上非居民计划，这个计划好像也包括长期不在英国居住的英国籍人？
我看到上面写了一段“Letting agents and/or tenants don’t have to deduct tax if HM Revenue & Customs (HMRC) tells them not to HMRC will tell an agent/tenant not to deduct tax if non-resident landlords have successfully applied for approval to receive rents with no tax deducted. But even though the rent may be paid with no tax deducted, it remains liable to UK tax. So non-resident landlords must include it in any tax return HMRC sends them.”
这是说非居民房东可以申请不预先从租金收入中扣除税，是免租金税的意思？但还是要交英国的所得税？好矛盾啊，租金税与所得税不一样吗？
我看得头都晕了，没看到20%的部分。如果外国投资者的租金收入要交税，具体交多少呢，有没有免抵的部分？
我从事英国房产工作，所以比较关心这些问题，谢谢！
我的联系方式QQ273361609
NRLS 适合用于所有国籍的非英国居民。来源于英国的收入，包括租金收入，理论上都要交税。只是有些国籍的非英国居民每年有免税额，收入低于这个免税额就不用交税。代不代扣只是收税方法和时间的问题。如果是中国籍房东，租金收入是要交税的，因为没有免税额。如果不想每年填表报税，就让中介或者租客代扣(假定每年的租金不超过一定数目而需要交高于20%的税)。如果申请并被批准租金不用代扣税，那么房东每年要填表报税和交税。租金收入可以在抵销一些费用(中介费，管理费，贷款利息等等)后才需要交税。具体怎么算很难三言两语解释清楚。HMRC的网站上有详细的说明。
发送自苹果论坛手机版： m.powerapple.com