租客也要权益保障！顶自己
做为民用出租房的房东，我应该给房客做什么安全检查？
英国法律是案例法，很多时候说的不细，只是指导。做为一个房东，法律上说你有义务保证出租房的煤气和电气的安装是安全的。但是具体到技术层面，房东雇人一定做安全检查到什么程度，就有下面这些定义。
煤气安全：Landlord Gas Safety Certificate (cp12)，是法律要求每年必须要做的。现在做一次这样的检查的市场价是40到80英镑。
电气安全：是法律建议要求做的，不超过10年，和每次新房客入住的时候，需要做Electrical Installation Condition Report (EICR)。这样的检查，现在的市场价格是150英镑。
如果是HMO(home for multiple occupancy)，应该还要有消防警报系统，一般保护的程度是D4/LD2。
(Last edited on 29/03/2014)
有学习了呢大侠！下周我顺便把你的问题交给律师看看他怎么说！
房东没有定期做煤气安检，白纸黑字就违法了。
除非LZ 的合同没到期。。。文中她并没有说。