遇到大麻烦了。我的房子能装油烟机吗?好纠结,求建议

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问landlord允许打吗,不行就装不用打洞的油烟机咯

谢谢啊,不过不用打洞的油烟机 就是内循环式的啦 根本不适合做饭啊,难道以后我只能水煮东西吃了。。。。

landlord负责还是这个flat的management corporation负责 谁有决定权?法律是如何规定的 我可有上诉权?

直接问管理公司

问 其实很简单 但是问之前 我要弄明白 我有没有权力这样做

我担心管理公司怕麻烦,就直接说不行。按照道理说 我买下了房子,我自己的墙壁为什么不能归我大孔?法律是如何规定的。如果管理公司不同意,我可以上诉么?

management company一般就是landlord 或者landlord指定的 找谁都可以
你有空appeal 还不如天天下馆子
有没有吸力是看airflow rate,内循环也有高手好不好

不同的管理公司有不同规定
有的要保持所有外墙一致所以不允许打洞
别说打洞了, 有一些想要把原本暗色窗框(外框) 刷成白色都不允许啊:'(

要怎么上诉呢? 你买房的时候管理公司的条例已经这样了, 给你的文件密密麻麻都是字, 人家可以说你自己同意了才买的呀?

有没有权利在这里问没用,要看lease里写的啥。
多数情况是没有权利直接打洞的。
但是你要打你就要说服他们同意嘛。

是不是打孔,估计应该和“landlord”联系。如果打不了孔,用自循环的油烟机也可以。

天啊 早知道不买这个房子了。。。。中国人做饭 不能外排油烟,对身体也不好啊
那我给我的厨房玻璃上钻一个洞 人家应该管不着了吧

成龙大哥,中华做饭的方式 我怕自循环油烟机根本没法应对吧。。。。:cn03:

management公司是做服务的,决定权在landlord那里。

从法律上说你买的是lease不是房子,什么可以做什么不可以做权利责任等等在lease上写的清清楚楚,你把lease拿出来研究研究就清楚了。

因为现在房子的还没有最后exchange contract 所以我根本就没有lease的policy呀

倒是有个厚厚的your property owners policy,可是我看了 没有说 不能外墙打孔啊。
我能不能先斩后奏呀,先把孔打了。

这么说 这种flat以后想装个卫星天线 想装个空调都不行了?太离谱了啊

你要做的事情都是有解决办法的
你要是一定按传统来弄,那就应该找个FREEHOLD, DETACHED HOUSE, NON-CONSERVATION AREA

好吧 大哥 求你说的 效果好的 内循环油烟机型号。。。。。
或者其他解决方案。。。。

还没交换合同刚好可以跟房东商量啊,让你的律师跟对方提出这条“允许打孔装抽油烟机”,看对方怎样回复吧

其实内循环的油烟机也是可以的,大部分人没有正确使用而已。要经常换里面的石墨filer,甚至很多人都没装。对一般家用应该ok了。

有个最原始的方法,一台功率高的电风扇放窗台上,反过来背面对着屋里,朝窗户外面吹风,其实就是排风扇的原理

排烟效果杠杠好

这是leasehold的flat
卖家不是landlord呀。

我的律师提出条件 是问landlord吗?卖家不管这个吧?
具体应该如何操作?

恩啊 多谢 这个方法我也想过,是最后的下下策了。因为油烟会经过厨房,造成油腻。。。。