如果他们按时交房租，爱护房子及设备，他们怎么住就管不了那么多了。
可爱小女生当然要多照顾些的;P
事先声明，我完全就是打酱油的，不要误会我的动机。
如果说那租客并不是转租房子，而是把客厅无偿提供给朋友呢？
看来在哪里可爱小女生都吃香啊:lol
楼主没HMO住这么多人小心被罚款
合同写明，有人长住超过一个礼拜，必须要我同意的
已经对他们无语了，另外发现合同上清楚写明NO PET，他们偷偷养了兔子
现在发现，就是长的可爱的小女生迷惑性太大
以后坚决不接受这样的房客！！我又不是男人，咋老是上小女生的当呢。郁闷
这种不把合同当回事的租客楼主还决定等合同结束再让他们走，真是好心啊，合同是摆着做样子的吗？
楼主：
以前我就这个事情跟学校student union的legal adviser咨询过的。他们的建议是：
首先写一个polite notice，告诉他们你发现了其他人的邮件增多/邻居投诉反映/家里属于非房客的东西增多，然后重申根据合同第X条是不能有超过双方规定人数的其他人再住进来，希望对方遵守，否则这就是毁约，押金不予退回。
其次请你的plumber，你的合伙人，你朋友或者你家人，持你的授权信，在给予房客advanced notice的情况下，经常去房间看看有没有还住其他人和物件损毁现象，做好记录
最后，在他们搬走前，做好check list，然后跟他们面谈损失，维护费等
谢谢，会照做的，谢谢！
lz最好交给中介full management，虽然多交点钱，但有事不用你自己去出面解决。你现在这样维修房子的钱可能都会远远多过给中介的费用了
你看到那个样子，应立即用手机录下当时房屋里的情况。说真的，应交给中介帮你租房。以前一朋友租房，只能一人住，中介会隔三差五去看，如果发现多人，会被罚款的。
同样经历，倒霉的是一个房客的妈提前两个月来参加毕业典礼，本着大家同胞出门在外互相照顾下没有收费，谁知她母女最后走竟给我留下了长满霉的洗澡间，满是油烟污垢的厨房，搞坏我的油烟机，HEATING SYSTEM还有放在楼下长达N月厕所满满一桶沾满血迹和粪便的卫生纸:@
。可怜我的2层小别墅楼龄不到2年啊。。现在只有老老实实交给大中介付每月10%的MANAGEMENT FEE.:’(:’(
很遗憾的说我的英国同学也是租房子给中国学生，房子也被毁的差不多了，地毯全部要换，进门不知道是不脱鞋还是怎么回事搞的地毯全是油迹，厨房油烟机也坏了，炉头也脏到不行。他告诉我因此也再也不租中国人了
弄脏弄坏，月租不按时交，这些都应该罚钱，把这些条款都写在合同里。最后走的时候有以上情况扣押金。
。。。我们以前住的时候也这么干过，2个人出面，住4个人。。。。还把人家好好的房子弄的很乱。。。主要是那时候还小，不知道怎么收拾房子，估计那个英国房东再也不想租给中国人了
换位思考下，是挺讨厌的，搜集证据，跟他们说加租，不同意就说走法律途径，学生都怕麻烦，应该会妥协的，最后再扣押金。
给你发了个视频你看看也许有帮助
转租是可恶因为转租的房客法律上更难赶走，但这跟不能有其他人长住是两码事。无论council 还是银行对此都有法律法规，比如说两室一厅的房子成人长住不能超过3人，亲戚朋友临时拜访可以，但有限制最多不能超过x天。其
能不能别一棒子打死所有人？