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我爱我家 买房贷款
#81

我又突然想到个问题，就是我们想要的那个房子

新开发的房子一般每一种类型的房子都会有show house的，我们看过那个开发商现在在卖的，也都有show house, 然后我们满意地那个类型的房子，就是他们说还没有release的那些房子，为什么没有show house呢。如果这个系列的房子都还没有卖没有show house,也不奇怪，因为都还没弄好嘛，可是问题是目前已经有两，3家已经搬进去住了，也就是说他们应该要有show house才对， :-?

#82

:cn17:

#83

youNme于2009-07-21写道:



我又突然想到个问题，就是我们想要的那个房子

新开发的房子一般每一种类型的房子都会有show house的，我们看过那个开发商现在在卖的，也都有show house, 然后我们满意地那个类型的房子，就是他们说还没有release的那些房子，为什么没有show house呢。如果这个系列的房子都还没有卖没有show house,也不奇怪，因为都还没弄好嘛，可是问题是目前已经有两，3家已经搬进去住了，也就是说他们应该要有show house才对， :-?



应该不是每种类型的房子都有SHOW HOUSE的，开发商是这样的，先RELEASE 出一部分，这一部分卖完了，再RELEASE一部分出来，不过房子卖不完就不RELEASE下一部分的，这是当时SALES跟我说的，SHOW ROOM的作用不是告诉你户型，而是大概告诉你可以怎么装修，摆放东西，而且一般SHOW ROOM都是拿比较好的户型来做基础的.....别管SHOW HOUSE了，天天盯着开发商，一定要抢到自己喜欢的户型....
#84

zhujin于2009-07-23写道:



youNme于2009-07-21写道:



我又突然想到个问题，就是我们想要的那个房子

新开发的房子一般每一种类型的房子都会有show house的，我们看过那个开发商现在在卖的，也都有show house, 然后我们满意地那个类型的房子，就是他们说还没有release的那些房子，为什么没有show house呢。如果这个系列的房子都还没有卖没有show house,也不奇怪，因为都还没弄好嘛，可是问题是目前已经有两，3家已经搬进去住了，也就是说他们应该要有show house才对， :-?




应该不是每种类型的房子都有SHOW HOUSE的，开发商是这样的，先RELEASE 出一部分，这一部分卖完了，再RELEASE一部分出来，不过房子卖不完就不RELEASE下一部分的，这是当时SALES跟我说的，SHOW ROOM的作用不是告诉你户型，而是大概告诉你可以怎么装修，摆放东西，而且一般SHOW ROOM都是拿比较好的户型来做基础的…别管SHOW HOUSE了，天天盯着开发商，一定要抢到自己喜欢的户型…


是这样啊， 可是把所有户型都release出来这样客人不是有更多选择吗？
今天又打去问，他们说他们是专修好一座卖一座这样。所以还需要1，2个月
#85

开发商现在开始拖时间了,希望晚点卖房价回升

还有就是,他们希望起好的房子先卖掉,收回资金再起其他的.



我昨天去选房两个一样的房型,一个起好了,一个还在动工.他们就尽量让我买那个起好 的.相信不同房型也是这个道理吧

#86

有Mm可以介绍一些好的broker吗？

#87

youNme于2009-07-23写道:



有Mm可以介绍一些好的broker吗？



个人感觉还是自己去银行问比较好，broker的作用不大。。
#88

youNme于2009-07-23写道:



zhujin于2009-07-23写道:



youNme于2009-07-21写道:



我又突然想到个问题，就是我们想要的那个房子

新开发的房子一般每一种类型的房子都会有show house的，我们看过那个开发商现在在卖的，也都有show house, 然后我们满意地那个类型的房子，就是他们说还没有release的那些房子，为什么没有show house呢。如果这个系列的房子都还没有卖没有show house,也不奇怪，因为都还没弄好嘛，可是问题是目前已经有两，3家已经搬进去住了，也就是说他们应该要有show house才对， :-?




应该不是每种类型的房子都有SHOW HOUSE的，开发商是这样的，先RELEASE 出一部分，这一部分卖完了，再RELEASE一部分出来，不过房子卖不完就不RELEASE下一部分的，这是当时SALES跟我说的，SHOW ROOM的作用不是告诉你户型，而是大概告诉你可以怎么装修，摆放东西，而且一般SHOW ROOM都是拿比较好的户型来做基础的…别管SHOW HOUSE了，天天盯着开发商，一定要抢到自己喜欢的户型…




是这样啊， 可是把所有户型都release出来这样客人不是有更多选择吗？

今天又打去问，他们说他们是专修好一座卖一座这样。所以还需要1，2个月


house的话就是修好一栋卖一栋，有些开发商为了资金回笼快点，会在买有修好房子之前就开始卖，融资...那样的话就好跟开发商砍价了，但是house还价的余地还是比较小的。有些开发商可能是把好卖的先RELEASE出来吧...这个我也不大清楚，嘻嘻....
#89

:cn17:

#90

:cn16:

#91

up

#92

请问，贷了款的mm们从申请到款到帐用了多少天？



还有请会理财的gg+MM各抒己见：



手上有全额现金购买栋房子的，大家怎么买？

a. 一次性付掉

b. 付40%，fix rate 贷60%

c. 付40%，offset 贷60%



:cn07: :cn07:

#93



:sleepy: