英国买地开发流程询问

请问各位英国大神,我想了解一下在英国买一块地开发,它的规划和建筑审批流程,相关资料在哪个网站可以得到呢? 如果一个地块得到通过应该会在哪个网站/机构公布呢?

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买地不太了解,但这个微信号提供买房信息,你看看能有相关信息吗。

微信号: sjwuk2015
微信公众号: 让我们到英国买房。

你要点微信右上角那个+, 然后搜寻sjwuk2015。

祝好运

这个流程其实并不是很复杂:
第一,你需要买到适合的地,这个的必须是适合开发的,甚至有些地是本身就有开发许可的。选择合适你的地有很多因素要考虑,除了一些显而易见的问题,提几个可能会被忽视的:1地下是否可能会有公用的供电,供水或者光纤线路。2周围是否有可以接入的下水系统。3地的周围是否有很多高的树等等。
第二,买到合适的地址后,就需要联系一个建筑师进行设计,或者找一个可以design and build的承包商做设计,甚至还可以找一个project manager来负责项目。他们都可以帮你联系所有的相关设计师和工程师,比如结构工程师,水电工程师等等。
第三,有了合适的设计,就可以去council申请开发许可,当然如果你买的地本身就有许可就不用走这一步了。你的项目经手人应该已经在做设计的工程中就和council接触明白了设计上哪些因素可以有哪些不可以,以此绘制申请许可的图纸。
第四,拿到申请许可,你需要申请building regulation approvals。然后你就可以开始选择你的承包商。
第五,选择了合适的承包商,就是签署合同,开始承建了。假如你是做地产开发,最好是选择一个有nhbc资格的承包商,这样他们建的房屋直接就有十年的nhbc担保,你在买房的时候这个很重要。但如果你没有找nhbc自己的承包商,你仍然可以申请nhbc的担保,只要你保证你的设计建造符合nhbc的标准。
第六,就是房子建好了后的交钥匙了。

您说的这个是住宅用地吧,那么商业用地也是一样吗?

具体要看是用来做什么的,如果工程很大完全可以找一个正规的项目管理公司来做,商业开发个人很难做下来的。