开个扩建实例贴 (完整版)...

这种开工后工期多久完工啊?

两三个月,具体看情况

过梁(lintel)上面有放cavity tray 吗 ? 原墙和新的双层墙之间有做竖直的放潮层吗(vertical DPC)吗?灌注地基的时候,一般需要地基低于原地面450mm或者600mm,因为双层墙之间需要灌注weak lean mix,倾角向外,这样水汽冷凝掉下来可以向外流。如果原来房子的ground floor是 suspended floor的话,需要拉通气管。
屋顶有两种做法,一种是warm roof,还有一种是cold roof。 你照片上显示的是cold roof的做法。cold roof 是要做通风的,就是保温板跟plywood之间要留50mm的空隙。extension对着后花园那边的soffit要用有通气孔的那种。还有在屋顶跟原墙之间的铅皮,应该需要两张铅皮,1张240毫米宽的铅皮嵌在墙力用 masonry resin 封切口,另一张铅皮钉在三角木(arrix rail 上),注意plywood跟原墙要溜25mm的空隙,两张铅皮之间空10mm。这样空气可以从extension后面的soffit进入,经过plywood跟保温板之间的空隙,然后从铅皮间隔出流出,把冷凝水气带走。还有,保温板之间要用专用的胶带粘合住,否则保温效果会大打折扣,不知道这个有没有做。

总之,碰到松的building control officer还可以。碰到严点的就麻烦。:)

英雄所见略同!您说的这些我们的设计师都提到了,我们也做了,council检查通过了。

更新至9月20日…

墙的保温板是什么型号,多厚的?

5公分厚的insulation

Hello,

I just sent text to your mobile, please reply.

Many Thanks

Liza

已峻工.

Looks like the existing external wall removal only use one steel beam on 2 end brick wall piers. It may overstress the brick and foundation.

砖是新式砖块,可以承受钢筋的重量;
地基的深度和宽度是按council的要求挖的,承重也没有问题;
多谢楼上指点。

现在看到很多下面都用两层concrete foundation block从条基上搭起来,然后engineering bricks和block到DPC,这样就不用那层中间的lean mix concrete了吧。
那个vertical 的DPC主要是什么作用呢?新旧墙体之间的moisture的互相传染?