苹果树洞
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我和老公都是中国人,在国外成家立业多年,最近在考虑夫妻中一人加入外国国籍,但不知对国内财产有什么影响。看了苹果上几个旧帖,也没有找到明确答案,所以想来苹果上问问有经验的朋友们。
我们家的基本情况是:
- 我家里已经把国内的房子和股票基金都转到了我自己名下,但股票基金由我家人在国内代为操作。
- 我公婆国内的房子和有价证券在他们自己名下,但如果我们这里有需要,他们愿意都转到老公名下。
我跟老公现在没商量好谁先入籍,还是两个都一起入籍。我们考虑的问题是:
- 如果我老公入英国国籍,是否会对他以后继承国内财产造成麻烦 (比如说多交税?)
- 如果我加入英国国籍,在我本名基础上加上老公的姓,根据苹果旧帖上说为了证明国内财产属于我本人,我得去中国大使馆进行公证,注销掉中国护照,国内户口和身份证?请问有办过的朋友能说说真是连身份证都注销吗?(中国护照作废和回国申请签证我都可以接受,但如果可能我还是想保留国内户口和身份证,毕竟国内家人住的房子和股票基金都在我名下,如果没有我的户口本和身份证怕对他们生活和投资造成不便)
- 如果我加入英国国籍,但是不改名(就是外国护照上的名字跟中国护照名字拼音一样),那是否意味着我即使不去中国大使馆公证,也有权利处理变卖我国内的财产?那这样是否意味着我还能保留国内的户口本和身份证(如果我不主动去注销)?
希望大家来分享交流一下自己经验。非常感谢!
外籍继承没有问题。
但是没有遗嘱,绝对是能把活人给折腾死的。
要让老人立遗嘱,最好走公证,因为涉及外籍,一般遗嘱,估计将来还是要身份公证的,还要折腾。
没有遗嘱,按照中国法律,父母子女都有继承权,所以要上溯到爷爷奶奶辈,通通要取证,在世的要公证放弃,去世的要开死亡证明。还必须证明你妈是你妈!
另外继承房产过户,按照目前的手续,也不是一两天能办成的,光预约拿号在房市好的时候,早上4,5点就开始排队了,9点开门。
至于费用没听说有差,但是外籍好像有购房限制,是不是太多套就不能过户了。
其他现金什么,老人去世,身份证在开火化证的时候被取消,所以银行什么全部冻结,都要靠遗嘱或者继承公证来解封。
目前外籍买卖的税收没有区别,外籍卖房需要的是一个公证费,大概总价的0.25%,关键是购房资格,外国人只能购买一套,并且需要满足在国内至少居住一年的限制,所以你研究好了,别到时候无法过户
苹果树洞
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非常感谢你的回复! 没有遗嘱是挺折腾的, 我有一个朋友的外婆忽然过世,也是没立遗嘱,老人走了两三年名下的房子还是处理不了,就是因为儿女提供不出年长亲人的死亡证明.
其实这跟国籍关系不大。我身边房产继承不了的朋友有好几个,都在国内,都是因为没有遗嘱,然后老人去世了以后,其他有继承权的亲属也不幸去世,卷进来的人越来越多,就彻底死结了。
遗嘱,可以公证,也可以有见证人自己立(简单的去街道找人见证就可以)。
一般涉及房产存款什么最好是公证。国内公证处也是业务很繁忙的单位,要预约。被继承人会跟公证员单独在一个房间里面录像公证。公证书也不是当天出,几周都是正常的。
我刚刚办了继承,遗嘱通常只是在多继承人的情况下省了这一层麻烦。不过在最终的操作中,还是要证明“我是我爹妈的孩子”“我是我爹妈唯一的孩子”“我爹妈没有文案纪录以为的其它婚姻”“我爹妈没有纪录以外的其他子女”:Q如果是房产,还要证明“此房产与房产证资料相符”
天朝的事,个中辛酸,我家就是小两处房子,独生子女,所在城市规定清楚详细清晰,但是前后跑了一年。这些麻烦其实与国籍关系不大。