我们的情况是要搬家到其他城市租房住 现在的residential house才买了一年 当然还在还贷款 不知道有没有朋友有经验把自住房转成buy to let出租 然后我们在另外的城市租房住 也就是说如果能转 那在我们名下就没有自住房了 这样银行会让我们出租房子（转buy to let）再没有其他自住房的基础上（在另外的城市租房）
不知道有朋友有这样转成功的吗。因为现在要付一份residential mortgage和新城市的房租 觉得房子空着很可惜 但又不想在银行不正式允许的情况下偷着出租 希望那位大神可以给点建议
貌似不可以 ，buy to let 必须是在已有自助房情况下才能申请的。好像let to buy 可以。我有个非常好的broker，可以咨询一下
谢谢回复哦 let to buy也可以 只要能合法出租 减轻一下经济负担 毕竟租着一个房在交着一个贷款 觉得比较亏 求broker联系方式 谢谢 {:5_143:}
就是不知道我们没有第二个自住房 怕银行连let to buy都不同意 就是希望银行能把我们租的房当成现在住址
问银行要consent to let就行，我贷款是santander的，交295镑，然后利息还是residential rate直到你现在的fix deal到期，然后可以转去buy to let rate但是不用转成buy to let mortgage
谢谢建议 我问了我们的贷款银行HSBC 我们是tracker rate现在 他们只有一年的consent to let 然后说consent to let可以自己写信申请 但不一定批准 然后只给一年 哎 我就担心一年后 房子住着人呢 然后HSBC的Consent to let一年到期 我总不能把房客赶出去阿 哎 所以特别希望能转一个可以合法出租房产的mortgage种类 这样一劳永逸 多交点利息都认了 至少不用担心一年后还要再继续担心现在的问题 而且还加上里面住的租客 赶人家搬出去
这样做的人多的是，买新的房子的mortgage和转mortgage一起搞，同样一家银行就可以，如果觉得自己搞不定找个mortgage adviser帮忙。
谢谢龙哥 我现在的情况是不买新的房了 我只有一个房产 换工作所以在别的城市租个房子住 然后把自己的residential property唯一的房产而且还在付贷款的房子出租出去 不知道我租着房的情况下 可不可以把我现在的residential property转成buy to let or let to buy
btl的利率高一些，对银行来说更愿意。
一般来说要consent to let一年以后转btl，只要满足btl的条件（房租和ltv）那一般都没问题。
好嘞 那我就先申请consent to let了 一年以后再说了
可以转成buy to let
然后到时候再买自住的时候再申请一套自住房贷款好了
都不受影响
请问银行需要你提交什么材料才会给你consent吗？
会进行什么调查吗？
龙哥，如果转成BTL，银行一般会需要什么材料才会给consent?
现在房子已经租出去了，所以担心银行会要求我提供住址证明之类的材料。。。这样就会知道我早已经不住在房产里了。
我的residential rate应该是今年11月份到期/两年的fix rate。房客的合同是明年1月份才到期。。。后面可能会继续续租的。我现在又担心房客到期不住了，这样就又要重新找房客，耽误房租。
又担心房客到期还续租，这样就还是不能申请consent to let， 提心吊胆的。。。
我是电话里申请的，就被问了为什么要搬啊搬去哪儿啊房子是不是正常租出去不会租给council吧之类的问题，什么书面材料都没提交。大概一周之后会收到一封信说银行觉得给你consent没问题，交295胖子以后就能出租了。
那他有没有问你你现在住在哪里？我的mortgage provider是halifax。 一直很害怕被调查所以不敢申请consent…
有问啊，他有问我是不是已经找到地方搬出来了，我说还没啊得买到新房子才能搬。
这种事情应该是越拖越麻烦吧，mm要么和银行说你刚搬出来了房子准备租出去，或者直接和银行商量转btl吧