讨论一下当前政策下Buy to Let的可行性！

我爱我家
#61

商业贷款那个是loan {:5_129:} 好像不容易。我也没具体问过。

#62

They may also be able to avoid the extra stamp duty, as companies with 15 properties or more are exempt from the tax hike — though the Government is expected to close this loophole.
http://www.thisismoney.co.uk/money/news/article-3396573/How-crafty-landlords-setting-companies-dodge-Osborne-s-tax-snatch.html

#63

个人感觉如果commercial房产是不能用btl mortgage购买的，比如b&b，那就剩下商业贷款这一条路了吧，不确定，坐等懂的人回答

#64

是的，太年轻不想被房子绑住:’( 其实是我爸爸怕我压力大拦住的我妈的:’( :’(

#65

洗洗睡吧， 最后房子都不是自己的，都是税务局的。 别想那么美。

#66

commercial propety空房率很高，对于银行来讲风险大，所以贷款没有住宅贷款容易。
我就想买个40多平左右，6区附近的，不用在高街上，估计也用不了多少钱。100多应该就能下来了，之前看的barking一家上住宅下店铺才300多k,我也没具体考察过房价。准备找朋友合买，贷款困难的话就全款，这只是个计划。商业房产上市卖的也不多，也得花时间碰。还有钱方面也不是一时半会就够的。不过我身边很多现金流充沛的大妈，我煽动一下，估计会有人感兴趣 {:5_141:}

#67

前男友也是不想被房子绑住。比特币1000美金的时候我叫他出来一些钱买房子，房子都帮他看好了，他不愿意。结果比特币掉了，房价涨了，一间房子的钱没了！

#68

一套85K，您一孩子一套呀！您要是有3; 5个孩子不也不少钱呢么？
就别谦虚了，我保证不张罗借钱！ {:5_142:}

#69

这只是一个例子，又不是一次一起买的，存几年买一个，慢慢来，再说2008年次贷危机以前只需要5%的首付。

#70

我觉得你们都歪楼了。 楼主问， 租金收入是否交40% 的税。 请各位房东回答一下

#71

楼主明明问btl有没有前途。你看题不仔细

#72

楼主，btl有没有前途这个问题见仁见智。100种答案等着你， {:5_142:} 你觉得有前途就有，你觉得没有就没有。我的观点是有比没有强～

#73

btl有没有前途不知道，但这是普通老百姓有可能用金融杠杆投资的途径，其它途径比如spread betting风险太大了。

#74

不管别人信不信，反正我信了！ {:5_134:}

#75

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eft9000 点评于 13 分钟
有没有40%的税是关键呀

那加班也要给40%税呢。想不多交税，就什么都不要做了。这个40%税又不是光针对Btl这项投资的。

#76

刚刚拍一个你说的下面商店上面flat， 年租金5200， 很少吧？ 你猜房子多少钱？ ３８K

#77

是那里的地铺？
就是付款38k
然后每年5k租金？
那你有产权嘛

#78

还有4个单元的商店， 已经租出2个，年租金16000， 房子卖了85Ｋ 我数学不好，估计是5年回本。

#79

我的意思，你要看好房子升值，那就买大伦敦， 要是追求租金回报，那就是北方了。 北方BTL 都是12% 回报， 几万块一个房子。 你还用讨论？

#80

{:5_131:} 关键离我太远，我折腾不起啊。大哥，你是土豪，这论坛全是土豪，我天天仰望你们的背影