讨论一下当前政策下Buy to Let的可行性!

https://www.unbiased.co.uk/news/a-guide-to-trusts-and-divorce/1449

1000还算高啊,不在伦敦,在南部小镇上,全家都住在里面呢,这里三房的租房子也要1000啊

我之前研究了一下trust,可能说的不全对,欢迎大家指教。
我之前买了life insurance. 跟保险公司要了受益人表格,里面就是涉及到trust信托。 孩子未满18岁,大人离去的话,通常会设立trust。 委托人我自己是settlor, 我信的过的朋友我设置她称为trustee,我的孩子为受益人beneficiary。里面trust有几种选择,其中一种是bare trust,这种信托是受益人有很大的权限, 对资产的带来的效益都可以control。孩子到了18岁就可以自行管理这些父母留下遗产。其他形式的trust,受益人对财产的控制权大大减弱,trustee控制权增加,甚至可以自行分配遗产。

悄悄的问一下 我老婆没工作 我能把所有的btl 的房租收入划到她账户里么 这样可以少缴税?

我刚买的楼花想转让了。。。

看房子在谁名下了,在你名下的话租金收入是你的,你只能把税后的钱划给老婆…
不然的话,同理你不是也可以把工资的一半让老婆拿然后少交税么……

貌似成龙大哥好像说过需要牵协议 我负担月供的99% 她占有受益的99%。好像说过

你需要填一个P17 表格来跟税局申诉你的收入分配。Use form 17 if you own property with your spouse or civil partner and want to change the split of income to an actual basis for tax purposes. 但是你的想法很有可能被拒绝 {:5_136:}

如果我老婆付首付 我负责还贷 这样可否把租金收入划给她?

请教一下这个问题你现在搞清楚了么? BTL有贷款在加上40%的税基本没剩几个钱了。。。

买的是房子900年lease

我是打工仔, 你投资,我给你管理。 收点咨询管理费。

那不就和中国一样了, 丈母娘说没有伦敦3区以内的房子,不允许结婚。 现房,不能有贷款的。

大哥是土豪~

这么一看在英国买房子真没什么劲了。

等我忙完了, 我给你讲讲tax planning , 完全不用交CGT

我没钱,就是个打工仔。 看你们土豪,BTL大地主讨论,我就是看看有没有捡漏的机会

大哥,500万英镑的btl身家那叫普通业余地主,在哪个国家也叫富人了。你说话能接点底气不。

我觉得咨询说的很有道理

虽然没有考虑房子折旧率,但是也没有考虑到贷款利息递减和房租(此处不考虑物业管理费,只考虑货币的通胀)逐年递增。要看持有期,持有时间越长,平均下来的回报率会远大于2,6%