刚看了一个2卧的BUNGLOW， 2011年底18.2万， 2016.9月要价39.5万（里面还很旧）， 一个礼拜前降到37.5万。 就这个价我估计再半年也卖不出去， 除非半年后房价升天了。这个是明显看出来虚价太高。 有一些看的不是这么明显的， 自己也不懂， 就难判断了。 比如一个要价38.5万的房子，2012年价格是26万， 我觉得要价还凑合， ， 结果三个月过去了， 还没卖出去。 所以说买房太难了。
像样的房子被抢不抢和要价有极大关系。 要虚价太高， 还是无人问津的。
说得对呀，我一直觉得没有卖不出的房子，只有卖不动的价格
要价高的都是试水的，根本不在意，卖了就赚，不卖拉倒。
我这今天登了一个11年150千，现在要价230千，真是没有比房地产更好赚的
现在有手里有房子要卖的都等着政策确定下来以后再决定出手不出手卖不卖。而那些想买房子的有基本都把钱放在手里持币观望呢。因为英国现在政党交替，政策不稳定的时期，买方和卖方都憋着呢，房源就越来越少，总有那么些傻逼在这个时候出手。但是也就是这些傻逼将来有可能成为赢家，或者做实傻逼这个称号。说白了，现在出手的人都是有胆量的人。
国内房价疯涨的时候说崩盘说了好多年了， 鬼知道什么时候崩盘啊。 这里也一样啊
天！你不会就是他吧。说道理都是一套一套的一堆一堆的。不过他那个人其实是很脚踏实地，并没有眼高手低，只在同一个post code区域看房，房价都在380k左右。不过买房子就是这样，细小的因素太多。就算同一条街的，也有装修好坏，朝向问题，具体面积等等等等。。。。他光是mortgage申请合格但过了期限的就废了两个。在犹犹豫豫中对方就卖别人了，然后他再打电话去要买…就这样又没买着…
发帖上来问的，无法期望着房价大跌，然后期待着回帖的人用各种答案来证实这个预测，然后自己心安。
买自己的房子，觉得贵或者房价虚高，就不要买，或者就给自己觉得值的价格。就是这么简单。
急啥，两年的事情谁都说不好。
下两年还有中国，欧盟这两个个大深水炸弹不知道怎么爆呢。
央视都口不择言说出要企业“正当海外投资”这种话了。19大有没有接班人，19年70年产权怎么搞。都是大炸弹。
另外trump上台，美元可能也有一波。
英国这早早爆掉的，说不定到时候还安全呢。
不存在绝对的刚需，是买房子就要考虑投资属性
伦敦似乎在跌
我六月买的，一样户型的房子涨价了5万
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从六月看房到现在都是卖出价格多，没有见比要价还低出手的。
明年一月以后buy to let 不好贷款了？又有什么新规定吗，我好像没看到啊，请问你哪里看到的？
买房子看房市，如果不考虑大环境的话，作为小白们只看看房子的价格和销售量可以理解，但是很多人忽略了一个重要情况，就是房子sold的但是一到俩个星期后又回市场里。我有几个朋友跟我一起看同一个区的房子，讨论起近期房价走势他们都会说价格没跌。我给他们看了5个在售房屋，他们都没有发现这5个在售房屋都是一个礼拜到1个月之前sold成交的房子，因为不是在他们考虑的范围内，所以并没有什么印象，但是我给他们看首次登陆卖房时间的时候，他们都很惊讶，为什么回炉房这么多。这就是房价不跌反涨的一个很好的例子，无论是卖家还是买家原因，反正房子pull off了，给人们一个假象，房源充足，实质上房源是紧缺的。要不为什么价格不跌呢。有的人会说既然是房源紧缺是事实，外部表象却是房源充足，在看起来充足的时候房价都没有跌，那么市场表现要是房源紧缺那么价格还会继续飙升呗。不然，因为回炉房过多导致市场表现就是个错误的导向，回归实质，现在已经是房源很吃紧了，成交价格看起来没跌也只是表象而已。切记，房源不会一直吃紧。等政策稳定下来，卖房者会放手开卖的，房源充足，价格必定回到一个正常状态，总之现在的价格太变态。不是说价格不能高，是涨的太快。
最近商业地产特火爆，很多上市一个月就卖掉了。连续跑了3个拍卖会，都被outbid
负利率环境下资金汹涌澎湃，到处为了7%以上回报狗咬狗。 你不买房投资，分分钟现金贬值。 贷款利息这么低，贷款就是人生正能量
请问在哪里能看到最终的成交价呐？
对啊 现在房价不真实啊，还是多等等吧，说不定哪天房价就真跌了呢， 那现在买岂不是亏了吗？
不过我刚买了。。呵呵
不是投资就别管他涨还是跌 这个是刚性需求 你不买别人也会买 刚买了新房 退欧观望中。。。。。