真的好想买房！！！！！！！

我爱我家 买房贷款
#41

很好吃的样子 {:5_135:}

#42

通过first time buy equity loan买一套2居室然后自住一间出租一间可以吗？

#43

不知道是不是可以，但没有看到说过不可以，也没有看到说过可以。 {:5_137:}

#44

是说btl的收入有7500磅的免税额？

#45

那到底有没有人这么操作的啊？或者连出租也是偷偷地没报税？ {:5_146:}

#46

和BTL无关，是家里的房间出租一个（take a lodger），收入有两种报法，一种是用rent a room scheme，一年有7500免税额多余交税，但不能claim任何expense，另外一种报法不用这个scheme，那就可以claim各种bill的百分比作为expense。

#47

没有看到过相关条款，如果想follow the letter of law那就不知道如何做。

如果是follow the spirit of law那应该是可以的，因为help to buy和rent a room的精神都是为了解决住房短缺问题。

#48

找到了，如果是help to buy equity loan那不可以

“Subletting of Shared Ownership homes is not permitted unless you have purchased all of the remaining shares and you own the property outright.“
https://www.helptobuyese.org.uk/more-information/frequently-asked-questions

政府网站的信息说的是Shared Ownership，但help to buy equity loan其实就是shared ownership

关于help to buy mortgage guarantee 没有找到，但这个schme年底就end了 http://www.dailymail.co.uk/wires/pa/article-3813996/Help-Buy-mortgage-guarantee-scheme-close-says-Hammond.html

#49

Subletting 的定义是啥？

#50

用help to buy equity loan买的房子，相当于shared ownership，房主只有80%，另外20%属于政府，房子住在里面相当于是政府的房客，房客租一个房间出去就是转租当二房东（subletting）。

#51

可以低价买破房然后装修么

#52

Everyone thinks the same, so not much money to be made.

#53

薪水够高才能贷到那么多钱的啊，而且能攒到首付也了不起。楼主又能赚又能存的

#54

现在可以试试砍价 现在购房少观望多是个砍价的好时段，你上home.co.uk上看看你要买区域的askingprice和sellingprice的差价，今年尤其的大，没准砍20%都有可能

#55

it’s probably not about making money, it’s more about spending roughly the same amount but having a house that you want :slight_smile:

#56

that is why “dream home” got a “dream” in it

#57

会装修的大牛都是这么想，我这种装修小白根本不考虑需要大装修的房子，折腾不起。

#58

买房有这么难吗？自己有多少钱，可以贷款多少，这个是首要的，你自己一定清楚。什么位置的，要上班近，交通方便，还是要环境安静，治安好。这个需要也是你自己要弄清楚的。最后房子的格局和质量要好。其他都是次要的，可以牺牲的。房子装修不好，可以慢慢弄。没有一切都顺心的，顺心的价格必然高。

#59

从看到买不到一个月的飘过。。。也就看了两个周末。。。 {:5_141:}

#60

应该是大多数人都很想买房。。。。