如果申请了BTL贷款后不租可以用来自住吗

我爱我家
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如果申请了BTL贷款后不租可以用来自住吗

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This is called mortgage fraud.被查出来银行有可能会收回贷款

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胡思乱想一下，如果两个朋友一人买一个，然后免费出租给对方，这样不知道是不是可以？ {:5_142:}

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{:5_142:}

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理论上没毛病

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你需要remortgage到home-owner
lender对于两种mortgage的评价方式是不一样的
mortgage fraud就不光是违约的事了，那可是违法的

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理论上肯定不可以，但是实际上，你只要不把你的所有通信地址转到这个BTL房子里面 不要用这个地址有任何通信记录，你自己去房子里面生活起居 也没啥问题。

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而且如果你自己住 可以申请更便宜的residential mortgage每月开支更少。所以逻辑上 没有人故意多花钱搞成BTL然后自己住。 除非你自己不能贷款，还想用银行贷款。但是这样做 违法另说，关键是代价很高啊。BTL的利率非常不好，你还要面临交税等问题

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为什么有人会这么做？

25k收入，residential贷款最多贷125k，如果btl贷款那就可以贷很高了（当然预测房租要能支持）。btl可以interest only，residential贷款很少有银行会同意interest only。

肯定是属于欺诈，但也肯定是有不少人想“clevet”，银行为避免这个问题一般不贷btl给没有其它房子的人。

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非常同意。

这么做就是fraud,欺骗贷款。

真要这么做，自求多福，千万别给查出来。

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哇 还是成龙大哥 高啊，佩服

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买房的时候问过银行，没有自住房的人贷不到BTL