大家都好有经验。其实还是租给中国学生比较省事。
租给中国学生空置率高。不划算。
租给中国学生房子造的厉害，租给老外五年之内一般不用大装修，中国人最多两年就得大装修，厨房厕所地板地毯都得换，运气不好碰上中国人family，厨房几天就全部油腻腻，根本就清洗不出来了，如果合同结束回国好多用过的东西都留在房子里，还得雇人给他们扔垃圾，有人说扣押金啊，但是一个月的押金远远不够，我不知道英国别的地方，爱丁堡中国学生除非租中国房东的房子，或者直接住大学的房子，很多一部分老外房东没有担保人压根就不考虑中国人，咱们中国人来英国上哪找担保人啊，说白了人家就是不爱租给你。
不过中国房客最大的好处是不赖房租，按时给房租一点问题没有
没有担保人没关系啊，一次性付1年房租。
租给学生可以考虑每周收点清洁费，然后雇cleaner每周打扫。
嗯，你说的这种租房方式前几年很流行，有些中介要三个月的押金，交一年的租金，现在很多好一点的房子即使提前给一年租金房东也不干了，至于每个星期收清洁费的说法在中国房东里比较流行，英国中介或者房东不太可能去这么做，浪费时间还不赚钱
你又没有做任何不legal的事情，人家和你说legal 你也不用烦啊。当然法律是保护房客利益的，不是让房客用来敲诈房东的，对那种有可能想用法律来敲诈房东的，还是像你说的那样不和他们玩。
请问你房客为啥躲着你？
我前几周和一个中国老太婆聊天她是专业包租婆，自己的大房子扩建出租6个房间，她说刚开始做的时候也不懂英文就找中国租客就会把房间和厨房弄的脏乱差，然后她后来都找鬼佬房客，要求进门拖鞋，如果不脱直接上楼她要罚款10镑！轮流做卫生如果不做再罚款10镑她自己来做！